ラ・ヴェール芦屋1
ラ・ヴェール芦屋1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.26〜88m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.26〜88m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.26〜88m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.26〜88m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜97m2 | 芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前芦屋市立浜風小学校に通いやすいこと、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもラ・ヴェール芦屋1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ヴェール芦屋1の過去の取引実績
直近価格
2,892万円
平均価格
2,827万円
最高値
3,480万円
最安値
2,196万円
ラ・ヴェール芦屋1の売却査定履歴です。直近価格は2,892万円、平均価格は2,827万円、最高値は3,480万円です。
2,480万円
2014年12月
2,309万円
2014年12月
2,590万円
2015年3月
2,529万円
2015年3月
2,430万円
2015年4月
2,494万円
2015年4月
2,690万円
2015年7月
2,196万円
2015年7月
2,280万円
2021年10月
2,275万円
2021年10月
3,180万円
2022年5月
2,832万円
2022年5月
3,098万円
2022年9月
2,918万円
2022年9月
3,180万円
2022年11月
3,013万円
2022年11月
3,480万円
2022年11月
2,656万円
2022年11月
3,280万円
2023年2月
2,917万円
2023年2月
2,980万円
2023年3月
2,968万円
2023年3月
2,900万円
2023年5月
3,036万円
2023年5月
3,180万円
2024年3月
2,997万円
2024年3月
3,180万円
2024年6月
3,323万円
2024年6月
2,580万円
2024年6月
2,926万円
2024年6月
2,300万円
2024年9月
3,068万円
2024年9月
2,980万円
2024年10月
2,876万円
2024年10月
2,770万円
2025年3月
2,892万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては非常に恵まれています。浜風小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。植栽も手入れが行き届いており、高級感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けます。内装のリニューアルなどがあれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
芦屋の落ち着いた環境で子育てをしたいという希望を叶えてくれるマンションです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある静かな住環境と教育環境があります。共用部の管理も行き届いており、長く住みやすい物件だと思います。
良い点: 阪神芦屋駅までバス便があるのは良いのですが、バスの本数が少ない時間帯もあり、待ち時間が気になることもありました。
気になる点: 打出駅までも徒歩20分と、日常的な利用には少し遠いと感じました。もう少し駅に近いと便利でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も十分で、使い勝手は悪くありませんでした。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、水回りのリフォームなどを検討する必要がありました。断熱性なども現代の基準からすると物足りないかもしれません。
良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力的でした。高級住宅地としての雰囲気があり、散歩するにも気持ちの良い場所でした。
芦屋の静かな環境は非常に魅力的でした。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さが少し気になりました。ファミリー層や、静かな環境を最優先する方には良い物件だと思いますが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ラ・ヴェール芦屋1の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ヴェール芦屋1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラ・ヴェール芦屋1の売却相場はいくらですか?
ラ・ヴェール芦屋1の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩20分 阪神本線/芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ヴェール芦屋1は築37年ですが売れますか?
ラ・ヴェール芦屋1は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
