ラ・ヴェール芦屋２
ラ・ヴェール芦屋２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 87〜98m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 80.57〜86m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 92〜101.66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 87〜98m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもラ・ヴェール芦屋２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ヴェール芦屋２の過去の取引実績
直近価格
3,124万円
平均価格
2,688万円
最高値
3,490万円
最安値
2,180万円
ラ・ヴェール芦屋２の売却査定履歴です。直近価格は3,124万円、平均価格は2,688万円、最高値は3,490万円です。
2,480万円
2015年10月
2,409万円
2015年10月
2,930万円
2016年1月
2,797万円
2016年1月
2,580万円
2016年2月
2,612万円
2016年2月
2,280万円
2016年2月
2,399万円
2016年2月
2,830万円
2016年3月
2,913万円
2016年3月
2,630万円
2016年5月
2,579万円
2016年5月
2,850万円
2016年5月
2,809万円
2016年5月
2,850万円
2016年7月
2,797万円
2016年7月
2,580万円
2016年8月
2,870万円
2016年8月
2,790万円
2016年9月
2,733万円
2016年9月
2,780万円
2016年12月
2,422万円
2016年12月
2,680万円
2017年3月
2,860万円
2017年3月
2,580万円
2017年3月
2,855万円
2017年3月
2,680万円
2017年4月
2,396万円
2017年4月
2,850万円
2017年9月
2,944万円
2017年9月
2,180万円
2017年10月
2,337万円
2017年10月
2,680万円
2017年10月
2,385万円
2017年10月
2,880万円
2017年11月
2,913万円
2017年11月
2,580万円
2017年11月
2,569万円
2017年11月
2,680万円
2017年12月
2,924万円
2017年12月
3,090万円
2018年1月
2,424万円
2018年1月
2,580万円
2018年3月
2,578万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,532万円
2018年4月
2,880万円
2018年6月
2,982万円
2018年6月
2,680万円
2018年7月
3,106万円
2018年7月
2,280万円
2018年7月
2,360万円
2018年7月
2,280万円
2018年8月
2,838万円
2018年8月
2,742万円
2018年8月
2,580万円
2018年9月
2,306万円
2018年9月
2,680万円
2018年10月
2,697万円
2018年10月
2,580万円
2019年1月
2,474万円
2019年1月
2,280万円
2019年1月
2,182万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
2,458万円
2019年2月
2,680万円
2019年3月
2,852万円
2019年3月
2,580万円
2019年3月
2,273万円
2019年3月
2,480万円
2019年5月
2,667万円
2019年5月
2,450万円
2019年7月
2,626万円
2019年7月
2,480万円
2020年2月
2,356万円
2020年2月
2,480万円
2020年7月
2,370万円
2020年7月
2,880万円
2020年9月
2,994万円
2020年9月
2,780万円
2020年12月
2,876万円
2020年12月
2,680万円
2020年12月
2,996万円
2020年12月
2,580万円
2021年4月
2,323万円
2021年4月
2,500万円
2021年8月
2,670万円
2021年8月
3,098万円
2022年9月
2,809万円
2022年9月
2,690万円
2023年10月
3,020万円
2023年10月
2,680万円
2024年2月
2,723万円
2024年2月
3,490万円
2024年3月
3,205万円
2024年3月
3,080万円
2024年5月
3,268万円
2024年5月
2,180万円
2024年9月
2,439万円
2024年9月
3,290万円
2024年10月
2,610万円
2024年10月
2,280万円
2024年10月
2,597万円
2024年10月
3,280万円
2024年11月
3,337万円
2024年11月
3,480万円
2025年1月
3,124万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。浜風小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや公園も徒歩圏内にあるのが便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、重厚感があります。植栽も手入れが行き届いており、高級感を感じさせる佇まいです。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。共用廊下はやや暗めに感じます。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回してくださっています。セキュリティ面も安心感があり、居住者以外の立ち入りは厳しくチェックされています。
芦屋の落ち着いた環境で子育てをしたいと考えていたので、このマンションを選びました。小学校が近く、周辺の治安も良いので安心です。駅からの距離はありますが、それ以上に住環境の良さが勝っています。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしているので、快適に暮らせています。
良い点: 阪神芦屋駅までバス便があるので、神戸や大阪へのアクセスは比較的便利です。バスの本数もそこそこあり、待ち時間は少ないです。
気になる点: 打出駅まで徒歩18分は、年齢を重ねると少し遠く感じます。バス停からもマンションまで少し歩くので、雨の日などは少し億劫になりそうです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。リフォームされている部屋なら、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。
良い点: 海が近い（海風を感じられる）ロケーションは魅力的です。散歩コースとしても良さそうです。高級住宅街としての雰囲気も気に入っています。
気になる点: コンビニや商店などは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し離れています。
芦屋というブランド力と、広々とした間取りに惹かれて見学に来ました。海が近く、閑静な環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。内装がリフォームされていれば、快適に過ごせる可能性は高いと思います。日勤管理なので、その点は安心できますが、最終的には駅からのアクセスと建物の状態を総合的に判断したいです。
芦屋市エリアの市場動向
ラ・ヴェール芦屋２の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩18分 阪神本線／芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ヴェール芦屋２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラ・ヴェール芦屋２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラ・ヴェール芦屋２の売却相場はいくらですか？
ラ・ヴェール芦屋２の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩18分 阪神本線／芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ヴェール芦屋２は築35年ですが売れますか？
ラ・ヴェール芦屋２は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。