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マンション

ラ・ヴェール芦屋2

兵庫県芦屋市新浜町2-4阪神本線/打出駅 徒歩18分 阪神本線/芦屋駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市新浜町2-4
交通
阪神本線/打出駅 徒歩18分 阪神本線/芦屋駅 バス10分
築年月
1990年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
141戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
80.57m² ~ 101.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
9829.46m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
大成建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
浜風小学校
中学校区域
潮見中学校
備考
●エレベータ
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県芦屋市新浜町2-4

口コミ・レビュー

芦屋暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。浜風小学校も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや公園も徒歩圏内にあるのが便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、重厚感があります。植栽も手入れが行き届いており、高級感を感じさせる佇まいです。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。共用廊下はやや暗めに感じます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回してくださっています。セキュリティ面も安心感があり、居住者以外の立ち入りは厳しくチェックされています。

芦屋の落ち着いた環境で子育てをしたいと考えていたので、このマンションを選びました。小学校が近く、周辺の治安も良いので安心です。駅からの距離はありますが、それ以上に住環境の良さが勝っています。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしているので、快適に暮らせています。

熟年夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神芦屋駅までバス便があるので、神戸や大阪へのアクセスは比較的便利です。バスの本数もそこそこあり、待ち時間は少ないです。

気になる点: 打出駅まで徒歩18分は、年齢を重ねると少し遠く感じます。バス停からもマンションまで少し歩くので、雨の日などは少し億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。リフォームされている部屋なら、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近い(海風を感じられる)ロケーションは魅力的です。散歩コースとしても良さそうです。高級住宅街としての雰囲気も気に入っています。

気になる点: コンビニや商店などは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し離れています。

芦屋というブランド力と、広々とした間取りに惹かれて見学に来ました。海が近く、閑静な環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になるところです。内装がリフォームされていれば、快適に過ごせる可能性は高いと思います。日勤管理なので、その点は安心できますが、最終的には駅からのアクセスと建物の状態を総合的に判断したいです。

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