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マンション
アドバンス神戸パーチェ
兵庫県神戸市長田区二番町3丁目7神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市長田区二番町3丁目7
交通
神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩5分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
119戸
間取り
1K ~ 2LDK
専有面積
21.66m² ~ 44.08m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1133.08m²
駐車場数
23
建ぺい率
46.71%
容積率
282.17%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
明和工務店
管理会社
ワールドトラスティ
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 9台 自転車置場 98台
種別
投資向けマンション
延床面積
4179.63m²
建築面積
529.15m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区二番町3丁目7
バルコニー面積
3.99m² ~ 7.78m²
口コミ・レビュー
神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 高速長田駅、長田駅どちらも徒歩5分とアクセス抜群。神戸市内どこへ行くにも便利で、乗り換えも苦にならない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困らない。商店街も活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新築なので内装は綺麗で、設備も最新のものが多い。一人暮らしには十分な広さで、収納も思ったよりある。
気になる点: 1Kの間取りだと、来客があった際に少し手狭に感じるかも。
築浅で駅近、周辺環境も整っており、非常に快適に暮らしています。神戸中心部へのアクセスも良く、生活利便性は高いです。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと感じています。おすすめです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年9月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインが良い。エントランスも広々としており、高級感がある。共用部はまだ新しいので綺麗。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象。管理体制については不明点が多い。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないため、購入を検討する上で少し不安が残る。
立地★★★★☆
良い点: 駅近で交通利便性が高いのは魅力的。商店街やスーパーが近く、生活しやすい環境。子育て世代にも良さそう。
気になる点: 専有面積が21.66m²~44.08m²と、ファミリー層には少し手狭な間取りが多い印象。3LDK以上があれば検討しやすい。
新築マンションとして、立地や周辺環境は非常に魅力的だと感じました。特に駅からの近さは大きなメリットです。ただ、専有面積や間取りの選択肢が限られているため、ファミリー層には少し物足りないかもしれません。管理体制の確認が今後の検討課題です。
