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マンション

RKYOTOGRACE

京都府京都市南区東寺町近鉄京都線/東寺駅 徒歩15分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩18分
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RKYOTOGRACEをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前

混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと

定年前の住み替え検討

3日前

オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

6日前

収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

1週間前

落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

上記以外にもRKYOTOGRACEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市南区東寺町
交通
近鉄京都線/東寺駅 徒歩15分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩18分
築年月
2016年8月
階建て
5階建
総戸数
36戸

詳細情報

所在地(住所)
京都府京都市南区東寺町
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売却査定履歴

RKYOTOGRACEの過去の取引実績

直近価格

2,113万円

平均価格

2,146万円

最高値

2,324万円

最安値

2,000万円

下落傾向(前回比 211万円

RKYOTOGRACEの売却査定履歴です。直近価格は2,113万円、平均価格は2,146万円、最高値は2,324万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区東寺町

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、京都の風情を感じられます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、外観も共有スペースも綺麗に保たれています。モダンなデザインで、住んでいて気持ちが良いです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と綺麗な建物、しっかりしたセキュリティで快適に暮らせています。京都らしい落ち着いた生活をしたい方におすすめです。

梅小路西駅利用さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR梅小路京都西駅まで徒歩18分と少し遠いですが、JRを使えば京都市内へのアクセスは良好です。近鉄東寺駅も利用できます。

気になる点: バス路線も複数ありますが、時間帯によっては混雑することがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が新しいこともあり、水回りを中心に設備は綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 専有面積についての情報が少ないですが、部屋によっては少し手狭に感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園なども近くにあり、散歩には良い場所です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。

駅からは少し歩きますが、新しいマンションなので設備は新しく快適です。周辺環境も悪くなく、日々の生活には十分です。ただ、もう少し駅近だとさらに良かったと思います。

京都市エリアの市場動向

RKYOTOGRACEの立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/東寺駅 徒歩15分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

RKYOTOGRACEに関するよくある質問

RKYOTOGRACEの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

RKYOTOGRACEの売却相場はいくらですか?

RKYOTOGRACEの売却相場は、近鉄京都線/東寺駅 徒歩15分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

RKYOTOGRACEは築9年ですが売れますか?

RKYOTOGRACEは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

京都市エリアのマンション市場の動向は?

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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