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マンション

パレロワイヤル元町

兵庫県姫路市元町65JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分

パレロワイヤル元町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市元町65
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩20分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
70.15m² ~ 133.78m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1110.95m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
備考
ルーフバルコニー面積 21.46㎡ オーナーズポーチ面積 8.97㎡ 〜 10.49㎡ アルコーブ面積 4.87㎡ 〜 11.28㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3709.8m²
建築面積
527.56m²
設計会社
K.設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市元町65
バルコニー面積
12.60m² ~ 26.74m²

口コミ・レビュー

姫路市民40代さん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあって子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、水回りも最新設備でとても綺麗です。収納スペースも十分で、部屋がすっきり片付きます。床暖房は冬場に大活躍しそうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。宅配ボックスがあるので、不在時も荷物を受け取れて便利です。

気になる点: 共用部のラウンジスペースがもう少し広いと嬉しいです。

築浅で設備が充実しており、満足度は高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、駅からの距離だけが少し気になります。車があれば問題ないでしょう。全体的に、快適な新生活を送れています。

元町ファミリーさん購入検討者 / 2025年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR姫路駅まで徒歩20分と、少し歩きますが、姫路城も近く、周辺の散策には良い立地です。駅周辺には商業施設も多いので、買い物や外食には困りません。

気になる点: 毎日の通勤で駅まで歩くのは、夏場などはかなり厳しいと感じます。バス便がもう少し充実していると良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。新築なので、管理体制も期待できそうです。

気になる点: 管理会社や管理組合の体制については、もう少し詳細が分かると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、子育て環境としては良さそうです。病院や学校も比較的近くにあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、少し不便に感じるかもしれません。

新築マンションで魅力的な物件ですが、駅からの距離がネックに感じています。ファミリー層には魅力的な環境だと思いますが、共働きで駅を頻繁に利用する方には、もう少し駅近の物件も検討する価値があるかもしれません。建物の仕様は良さそうです。

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