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マンション

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩5分
築年月
2024年6月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
14階建
総戸数
120戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.94m² ~ 75.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2899.17m²
駐車場数
60
建ぺい率
35.63%・70%
容積率
292.44%・293.87%
分譲会社
大阪ガス都市開発住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
9932.22m²
建築面積
1032.74m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36
バルコニー面積
12.40m² ~ 13.86m²

口コミ・レビュー

神崎川ファミリー30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩5分という近さは非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。ただ、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。

気になる点: 最寄りの大型商業施設まで少し距離がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。デザインもモダンで洗練されている印象です。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに便利です。

気になる点: まだ新しいので、長期的なメンテナンスについてはこれから見ていく必要がある。

全体的に満足度は高いです。特に駅近で通勤しやすい点が気に入っています。新しいマンションなので、共用部も綺麗で快適に過ごせています。周辺環境は少し落ち着きすぎている面もありますが、静かな暮らしを求める方には良いと思います。

元住人検討者さん購入検討者 / 2024年10月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも広く、収納も充実している印象でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っているようです。眺望も期待できそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。新しいマンションなので、管理体制も期待できます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳細を確認したい。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 神崎川駅周辺は、想像していたよりも少し寂しい印象でした。スーパーはありますが、もう少し活気のある商店街のようなものがあると、より便利だと感じます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設が少なく、休日の過ごし方に悩むかもしれない。

駅からの近さと新築という点は魅力的ですが、周辺環境がやや物足りない印象です。お部屋の設備や管理体制は良さそうなので、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には向いているかもしれません。ただ、もう少し賑やかな場所を希望する方には不向きかもしれません。

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