ロジェ長野448 5号棟
ロジェ長野448 5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロジェ長野448 5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジェ長野448 5号棟の過去の取引実績
直近価格
430万円
平均価格
509万円
最高値
683万円
最安値
275万円
ロジェ長野448 5号棟の売却査定履歴です。直近価格は430万円、平均価格は509万円、最高値は683万円です。
499万円
2015年12月
562万円
2015年12月
660万円
2016年7月
683万円
2016年7月
360万円
2017年5月
559万円
2017年5月
398万円
2020年5月
449万円
2020年5月
580万円
2023年1月
654万円
2023年1月
498万円
2023年9月
525万円
2023年9月
275万円
2024年10月
430万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、週末は家族で出かけるのに最適です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、本数や時間を気にしないといけないのが少し不便です。車がないと生活しにくいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長いです。特に朝晩は混み合います。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶などもしてくださるので安心感があります。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
自然に囲まれた静かな環境で、子育て世代にはおすすめです。ただ、交通の便はあまり良くないので、車を持っている方が便利でしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている方だと思います。
良い点: 南海高野線三日市町駅までバスで15分という距離は、通勤・通学には少し遠いと感じます。
気になる点: バスの本数が限られているため、乗り遅れると大変です。駅周辺の商業施設も多くはありません。
良い点: 部屋自体は広めで、収納スペースもそれなりにあります。日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりません。近隣にスーパーやコンビニはあります。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、一人で歩くのは少し心細いかもしれません。
静かな環境で、家賃も比較的抑えられている点が魅力ですが、交通の便の悪さがネックです。駅までバス移動が必須なのは、日々の生活で不便を感じることが多いです。部屋自体は悪くないですが、設備は古いです。
河内長野市エリアの市場動向
ロジェ長野448 5号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/三日市町駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジェ長野448 5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジェ長野448 5号棟の売却相場はいくらですか?
ロジェ長野448 5号棟の売却相場は、南海高野線/三日市町駅 バス15分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジェ長野448 5号棟は築30年ですが売れますか?
ロジェ長野448 5号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
