狭山ハウス3棟
狭山ハウス3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、南海高野線/金剛駅 徒歩31分 南海高野線/滝谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、南海高野線/金剛駅 徒歩31分 南海高野線/滝谷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にも狭山ハウス3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山ハウス3棟の過去の取引実績
直近価格
725万円
平均価格
619万円
最高値
890万円
最安値
400万円
狭山ハウス3棟の売却査定履歴です。直近価格は725万円、平均価格は619万円、最高値は890万円です。
400万円
2023年1月
459万円
2023年1月
890万円
2023年12月
725万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちが遊ぶのに最適でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネックでした。自転車がないと少し不便に感じることが多かったです。
良い点: 敷地が広く、緑も多いため、落ち着いた雰囲気がありました。共用部分も比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や内装には古さを感じさせるところもありました。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶などもしっかりしてくれていました。敷地内は比較的安全だと感じていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
緑が多く、子育てしやすい環境でしたが、駅からの距離が最大の課題でした。車があれば便利ですが、公共交通機関を利用する方には少し不便かもしれません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしていました。
良い点: 南海高野線が利用できる点は良いのですが、金剛駅まで徒歩31分は、毎日利用するにはかなり厳しい距離だと感じます。
気になる点: バス便も少ないようで、通勤・通学には車が必須になりそうです。
良い点: 専有面積が不明ですが、築年数を考えると、リフォームされていれば快適に住める可能性もあります。
気になる点: 情報が少ないため、具体的な設備や仕様については確認が必要です。古い物件なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 周辺には自然が多く、静かな環境で暮らしたい人には向いているかもしれません。
気になる点: 商業施設や病院などが近くに少なく、生活利便性にはやや難がある印象です。
静かな環境と緑の多さは魅力ですが、駅からの距離と生活利便性の低さが気になります。価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれませんが、通勤・通学を考えると、よほどの理由がない限り、もう少し駅に近い物件を探した方が良いかもしれません。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山ハウス3棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩31分 南海高野線/滝谷駅 徒歩41分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山ハウス3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山ハウス3棟の売却相場はいくらですか?
狭山ハウス3棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩31分 南海高野線/滝谷駅 徒歩41分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山ハウス3棟は築49年ですが売れますか?
狭山ハウス3棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
