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マンション

ニュー志紀ハイツA棟

大阪府八尾市曙町4丁目11JR関西本線/志紀駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市曙町4丁目11
交通
JR関西本線/志紀駅 徒歩12分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
分譲会社
巽住宅
施工会社
青木建設
管理会社
自主管理
小学校区域
八尾市立曙川小学校
中学校区域
八尾市立曙川南中学校
所在地(住所)
大阪府八尾市曙町4丁目11

口コミ・レビュー

八尾の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 志紀駅まで徒歩12分と、多少歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 快速は止まらないので、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外はあまり多くなく、少し寂しい印象です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。

気になる点: 築年数が古いので、共有部分の老朽化は否めません。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。志紀駅周辺の生活利便性と、閑静な住環境を両立させたい方には選択肢の一つになるかもしれません。ただ、設備面での古さは覚悟が必要です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りや専有面積の情報が不明で、内見しないと分からないのが現状です。リフォームされていれば、使い勝手は良くなるかもしれません。

気になる点: 築年数が1976年とかなり古いため、水回りや断熱性、防音性などが心配です。最新の設備は期待できないでしょう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については詳細不明ですが、オートロックなどの設備は期待薄です。

気になる点: 敷地内や建物内のセキュリティ面は、最新のマンションと比べると劣る可能性が高いです。管理組合の活動状況なども確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いため、子育て世帯には安心感があるかもしれません。静かな環境は魅力です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。日常の買い物は駅周辺で済ませる必要があります。

立地は静かな住宅街で悪くないですが、築年数が非常に古いため、購入となるとリフォーム費用や将来的な建物の維持管理について慎重に検討する必要があります。設備面での期待はせず、割り切って住む覚悟が必要そうです。

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