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マンション

ニュー志紀ハイツB棟

大阪府八尾市曙町4丁目11-11JR関西本線/志紀駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市曙町4丁目11-11
交通
JR関西本線/志紀駅 徒歩12分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
48.26m² ~ 51.18m²
分譲会社
巽住宅
施工会社
青木建設
小学校区域
八尾市立曙川小学校
中学校区域
八尾市立曙川南中学校
所在地(住所)
大阪府八尾市曙町4丁目11-11

口コミ・レビュー

八尾市在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、スーパーやコンビニが近くにあり、生活に便利です。小学校も近いので子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、買い物は車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、管理組合の方々が清掃などを頑張ってくださっている印象です。

気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などは少し暗く、寂しい雰囲気があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めの作りになっているので、家具の配置はしやすいです。

気になる点: 設備はかなり古いので、リフォームやリノベーションは必須だと感じます。特に水回りは交換を検討したいです。

築年数はかなり経っていますが、立地や周辺環境を考えると、手頃な価格で住めるのは魅力です。内装は古さを感じますが、自分好みにリフォームすれば快適に過ごせると思います。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いかもしれません。

志紀駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR関西本線「志紀」駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。駅周辺には商店や飲食店もいくつかあり、日常の用事は済ませられます。

気になる点: 快速は停まらないため、大阪駅など主要駅へのアクセスには時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動がしっかりしているようで、共用部分の美化に努めている様子が見受けられました。オートロックなどはありませんが、常識的な範囲での安心感はあります。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理人の常駐有無なども確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も近くにあり、散歩するのに適しています。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなプラスポイントです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるため、重い荷物を持っての買い物は少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、価格帯によっては検討に値する物件だと感じました。周辺環境は静かで住みやすそうです。お部屋の中はリフォームされているか、ご自身でリフォームする前提で考えると良いでしょう。駅からの距離と建物の設備面を比較検討したいです。

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