ジオ天六ツインタワーズWEST棟
ジオ天六ツインタワーズWEST棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 豊崎東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 58.55〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.8m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.55〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前豊崎東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ天六ツインタワーズWEST棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ天六ツインタワーズWEST棟の過去の取引実績
直近価格
1億501万円
平均価格
7,090万円
最高値
1億2,800万円
最安値
4,180万円
ジオ天六ツインタワーズWEST棟の売却査定履歴です。直近価格は1億501万円、平均価格は7,090万円、最高値は1億2,800万円です。
6,690万円
2018年7月
6,667万円
2018年7月
1億1,000万円
2018年7月
1億310万円
2018年7月
4,380万円
2018年8月
4,710万円
2018年8月
4,725万円
2018年8月
4,180万円
2018年12月
4,260万円
2018年12月
1億800万円
2019年1月
9,294万円
2019年1月
4,280万円
2019年6月
4,470万円
2019年6月
5,780万円
2019年7月
5,644万円
2019年7月
4,680万円
2019年12月
4,680万円
2019年12月
7,980万円
2020年5月
7,354万円
2020年5月
4,680万円
2020年6月
4,485万円
2020年6月
7,690万円
2020年6月
7,301万円
2020年6月
4,693万円
2020年6月
7,680万円
2020年11月
7,618万円
2020年11月
4,680万円
2020年12月
4,835万円
2020年12月
7,480万円
2021年1月
7,559万円
2021年1月
4,980万円
2021年3月
4,918万円
2021年3月
7,200万円
2021年3月
6,843万円
2021年3月
7,580万円
2022年4月
7,265万円
2022年4月
5,980万円
2022年10月
5,278万円
2022年10月
9,980万円
2022年12月
7,799万円
2022年12月
9,180万円
2023年1月
8,190万円
2023年1月
5,980万円
2023年5月
5,987万円
2023年5月
6,780万円
2023年6月
6,801万円
2023年6月
6,580万円
2023年9月
6,696万円
2023年9月
5,380万円
2024年5月
5,059万円
2024年5月
6,380万円
2024年7月
5,701万円
2024年7月
8,080万円
2024年7月
7,373万円
2024年7月
7,480万円
2024年9月
6,592万円
2024年9月
5,680万円
2024年10月
5,799万円
2024年10月
6,150万円
2024年10月
6,048万円
2024年10月
6,180万円
2025年1月
5,919万円
2025年1月
6,480万円
2025年1月
5,863万円
2025年1月
9,980万円
2025年2月
9,183万円
2025年2月
6,980万円
2025年3月
6,483万円
2025年3月
7,480万円
2025年3月
7,108万円
2025年3月
7,480万円
2025年6月
6,987万円
2025年6月
7,280万円
2025年6月
7,287万円
2025年6月
7,280万円
2025年7月
6,494万円
2025年7月
1億2,800万円
2025年7月
1億153万円
2025年7月
1億1,500万円
2025年8月
1億315万円
2025年8月
7,280万円
2025年9月
7,610万円
2025年9月
1億2,800万円
2025年12月
1億1,116万円
2025年12月
6,780万円
2025年12月
7,434万円
2025年12月
1億800万円
2026年2月
1億501万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、地下鉄、JRと複数路線が使えて、梅田やキタエリアへのアクセスは抜群です。駅近なので、雨の日でもほとんど濡れずに帰宅できるのが嬉しいです。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーも複数あり、外食できるお店も多いので便利です。公園もいくつかあり、子供を連れて行くのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: ツインタワーで存在感があり、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に清掃されており、快適に利用できます。コンシェルジュサービスも便利です。
気になる点: 共用部が複数あるため、たまにどこで何ができるか分からなくなることがあります。
子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っています。共用施設も充実しており、満足度は高いです。ただ、周辺の賑やかさが気になる方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩3分というのは本当に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、毎日の通勤が楽になりました。JRも徒歩圏内なのが良いです。
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っていて快適です。収納も十分なスペースがあります。
気になる点: 天井高があまり高くないのが少し残念です。もう少し開放感があると嬉しかった。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスはありますが、あまり利用する機会がありませんでした。
立地と交通の利便性は抜群で、特に梅田へのアクセスを重視する方にはおすすめです。設備面も概ね満足ですが、天井高など、細かい部分で改善の余地もあると感じました。日勤管理で安心感はありますが、価格帯を考えると、もう少し設備にこだわりがあっても良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ジオ天六ツインタワーズWEST棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ天六ツインタワーズWEST棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ天六ツインタワーズWEST棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ天六ツインタワーズWEST棟の売却相場はいくらですか？
ジオ天六ツインタワーズWEST棟の売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ天六ツインタワーズWEST棟は築8年ですが売れますか？
ジオ天六ツインタワーズWEST棟は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。