腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エスリード大阪リエート

大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エスリード大阪リエートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと

シニア夫婦(住み替え)

7日前

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、眺望の良さ

夫婦+子ども2人

1週間前

JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもエスリード大阪リエートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目
交通
JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分
築年月
2023年12月
階建て
14階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エスリード大阪リエート緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エスリード大阪リエート緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エスリード大阪リエートの過去の取引実績

直近価格

1,910万円

平均価格

1,958万円

最高値

1,980万円

最安値

1,910万円

下落傾向(前回比 70万円

エスリード大阪リエートの売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,958万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目

口コミ・レビュー

大正駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大正駅まで徒歩3分は本当に便利!環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えているのが良いです。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。ただ、少し歩くと交通量の多い道路もあるので、注意は必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅なので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。デザインもモダンでおしゃれな印象です。まだ新しいので、これから長く綺麗に保たれることを期待しています。

築浅で設備も新しく、何より駅からの近さが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが取れていると感じています。多少の騒音はありますが、許容範囲内です。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大正駅まで徒歩3分は通勤に非常に便利です。朝の時間を有効に使えますし、遅い時間の帰宅でも安心感があります。駅周辺の商業施設も充実しており、仕事帰りに買い物も済ませられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。断熱性や遮音性については、まだ住み始めたばかりなので様子見ですが、今のところ問題はなさそうです。

気になる点: 部屋によっては、窓の外に建物が近いため、日当たりや風通しが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。

立地の良さと新しさが最大の魅力です。大正駅からの近さは生活の質を向上させてくれます。部屋の設備も満足できるレベルですが、建物が密集しているエリアなので、部屋によっては眺望や日当たりに限界があるかもしれません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

エスリード大阪リエートの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスリード大阪リエートに関するよくある質問

エスリード大阪リエートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エスリード大阪リエート無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エスリード大阪リエートの売却相場はいくらですか?

エスリード大阪リエートの売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード大阪リエートは築2年ですが売れますか?

エスリード大阪リエートは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する