エスリード大阪リエート
エスリード大阪リエートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
1週間前JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもエスリード大阪リエートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード大阪リエートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード大阪リエートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード大阪リエートの過去の取引実績
直近価格
1,910万円
平均価格
1,958万円
最高値
1,980万円
最安値
1,910万円
エスリード大阪リエートの売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,958万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2025年12月
1,960万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,910万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩3分は本当に便利!環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えているのが良いです。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。ただ、少し歩くと交通量の多い道路もあるので、注意は必要です。
良い点: 築浅なので、エントランスや共用部はとても綺麗で清潔感があります。デザインもモダンでおしゃれな印象です。まだ新しいので、これから長く綺麗に保たれることを期待しています。
築浅で設備も新しく、何より駅からの近さが魅力です。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが取れていると感じています。多少の騒音はありますが、許容範囲内です。
良い点: 大正駅まで徒歩3分は通勤に非常に便利です。朝の時間を有効に使えますし、遅い時間の帰宅でも安心感があります。駅周辺の商業施設も充実しており、仕事帰りに買い物も済ませられます。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。断熱性や遮音性については、まだ住み始めたばかりなので様子見ですが、今のところ問題はなさそうです。
気になる点: 部屋によっては、窓の外に建物が近いため、日当たりや風通しが気になるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。
立地の良さと新しさが最大の魅力です。大正駅からの近さは生活の質を向上させてくれます。部屋の設備も満足できるレベルですが、建物が密集しているエリアなので、部屋によっては眺望や日当たりに限界があるかもしれません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪リエートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪リエートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード大阪リエートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード大阪リエートの売却相場はいくらですか?
エスリード大阪リエートの売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪リエートは築2年ですが売れますか?
エスリード大阪リエートは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
