香里三井団地F76棟
香里三井団地F76棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも香里三井団地F76棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井団地F76棟の過去の取引実績
直近価格
997万円
平均価格
1,022万円
最高値
1,125万円
最安値
880万円
香里三井団地F76棟の売却査定履歴です。直近価格は997万円、平均価格は1,022万円、最高値は1,125万円です。
1,080万円
2016年10月
1,125万円
2016年10月
980万円
2017年1月
1,068万円
2017年1月
880万円
2021年11月
997万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 団地全体で緑化が進んでおり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めません。共用部もあまり綺麗とは言えず、少し寂しい印象です。
良い点: 昔ながらの団地なので、住民同士の顔見知りは多いかもしれません。
気になる点: 管理組合の活動はあまり活発ではなく、セキュリティ面も少し不安があります。オートロックなどはありません。
築年数は古いですが、緑が多く子育てしやすい環境は魅力です。ただ、駅までの距離や建物の古さが気になる点でしょうか。コスパを重視するなら選択肢の一つになるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあります。
気になる点: JR寝屋川公園駅、京阪香里園駅どちらも徒歩30分近くかかるのはかなり不便です。バスも本数が少ないので、移動は車が必須レベルです。
良い点: 広めの間取りがあれば、DIYなどで自分好みにリフォームできる余地はあるかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明ですが、古い建物なので、設備は最新ではないと予想されます。水回りなどは特に心配です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。公園も近くにあります。
気になる点: 夜は静かですが、人通りが少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
立地と築年数を考えると、正直おすすめできる物件とは言えません。駅からの距離がネックで、日常生活の利便性を考えるとマイナスが大きいと感じます。リフォーム前提で安く住みたい方以外には厳しいかもしれません。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地F76棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地F76棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里三井団地F76棟の売却相場はいくらですか?
香里三井団地F76棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地F76棟は築54年ですが売れますか?
香里三井団地F76棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
