腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

南朝潮第2コーポ2号棟

大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

南朝潮第2コーポ2号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前

家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立八幡屋小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

子育て世帯

4日前

家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立八幡屋小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

子育て世帯

6日前

家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立八幡屋小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども2人

1週間前

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にも南朝潮第2コーポ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分
築年月
1976年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立八幡屋小学校
中学校区域
大阪市立港中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

南朝潮第2コーポ2号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

南朝潮第2コーポ2号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

南朝潮第2コーポ2号棟の過去の取引実績

直近価格

1,762万円

平均価格

1,415万円

最高値

1,780万円

最安値

1,037万円

下落傾向(前回比 18万円

南朝潮第2コーポ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,415万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17

口コミ・レビュー

港区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩11分と、日常の移動には十分な距離です。地下鉄中央線一本で本町や弁天町など主要駅へアクセスできるのは便利。

気になる点: 大阪港駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。バス便も多くはないため、車がないと少し不便な場面も。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園や海遊館もあり、休日のお出かけには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは中心部へ行かないと少ない印象です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面も少し不安があります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通の便の良さで住みやすいマンションです。自主管理のため、管理組合の活動次第で快適さが大きく変わると思います。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSには良い選択肢かもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 八幡屋小学校が学区で、通学路も安全な印象でした。近くに大きな公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも近く、買い物に便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていて、日当たりも良く快適に過ごせました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチンやバスルーム)なので、最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、管理は比較的しっかりしている方だと思います。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。駐輪場も数に限りがあるかもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、学区や周辺環境の良さから満足度は高かったです。築年数は古いですが、リフォームされた部屋であれば快適に過ごせます。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じました。子育てしやすい環境をお探しの方にはおすすめです。

大阪市エリアの市場動向

南朝潮第2コーポ2号棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

南朝潮第2コーポ2号棟に関するよくある質問

南朝潮第2コーポ2号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

南朝潮第2コーポ2号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

南朝潮第2コーポ2号棟の売却相場はいくらですか?

南朝潮第2コーポ2号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

南朝潮第2コーポ2号棟は築49年ですが売れますか?

南朝潮第2コーポ2号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する