ローレルコート高の原 ウエスト
ローレルコート高の原 ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/高の原駅 徒歩11分 JR関西本線/平城山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄京都線/高の原駅 徒歩11分 JR関西本線/平城山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルコート高の原 ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート高の原 ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,246万円
平均価格
1,268万円
最高値
1,290万円
最安値
1,246万円
ローレルコート高の原 ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,246万円、平均価格は1,268万円、最高値は1,290万円です。
1,290万円
2019年7月
1,246万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩11分と、許容範囲内。駅周辺にはスーパーや薬局、銀行もあり、日常の買い物には困りません。急行も止まるので便利です。
気になる点: JR平城山駅までは遠すぎるので、JRを利用したい場合は不便です。
良い点: 朱雀小学校が近く、子育て世代には安心の環境です。閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気で生活できます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はシンプルですが、古さを感じさせない工夫はされているようです。
気になる点: 共用部(廊下や階段など)は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少し清潔感が欲しいところです。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。子育て環境としては申し分なく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きな魅力です。周辺は静かで落ち着いており、公園なども点在していて子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: スーパーや商業施設は駅前まで行かないと少ない印象。もう少し徒歩圏内に充実していると嬉しいです。
良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないので一概には言えませんが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。
気になる点: 設備面では期待しない方が良いでしょう。最新の設備を望むのであれば、リノベーション前提での検討が必要です。
良い点: 管理体制については不明ですが、共同住宅である以上、ある程度の管理はされているはずです。オートロックなどは期待できないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は少し不安が残ります。特に女性の一人暮らしなどには、周辺の防犯意識なども含めて確認が必要です。
立地と子育て環境の良さに惹かれて検討していますが、築年数の古さがネックです。リフォーム費用なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。駅からの距離ももう少し近ければ、より魅力的な物件になりそうです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート高の原 ウエストの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩11分 JR関西本線/平城山駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート高の原 ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート高の原 ウエストの売却相場はいくらですか?
ローレルコート高の原 ウエストの売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩11分 JR関西本線/平城山駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート高の原 ウエストは築41年ですが売れますか?
ローレルコート高の原 ウエストは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
