守山駅前東住宅2号棟
守山駅前東住宅2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、JR東海道本線/守山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも守山駅前東住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
守山駅前東住宅2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,245万円
平均価格
1,182万円
最高値
1,326万円
最安値
990万円
守山駅前東住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,245万円、平均価格は1,182万円、最高値は1,326万円です。
1,150万円
2018年3月
1,326万円
2018年3月
1,080万円
2018年6月
1,285万円
2018年6月
1,100万円
2018年12月
1,296万円
2018年12月
1,080万円
2018年12月
1,271万円
2018年12月
990万円
2019年3月
1,245万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩3分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。電車での移動も楽々です。
良い点: 駅近ですが、住宅街なので比較的静かです。公園も近くにあるので、子供を連れて散歩するには良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックなどはありません。
守山駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるのが良いですね。建物の古さはありますが、日勤管理でしっかり対応してくれている印象です。長く住むには、リフォームなどの検討も必要かもしれません。
良い点: 周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。子育て支援センターも近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 公園はありますが、もう少し子供が遊べるような施設があれば嬉しいです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るいです。広さも十分あるので、家族で住むには問題ありません。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは最新とは言えず、リフォームを検討したいところです。収納スペースも少し少ないように感じます。
良い点: 日勤管理で、困った時にはすぐに相談できるのは助かります。ゴミ出しのルールも比較的わかりやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の外観や共用部分の老朽化は目立ちます。セキュリティ面では、もう少し強化されると安心できます。
駅近で生活利便性が高い点が気に入っています。子育てに必要な施設も近くにあり、ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようなので、検討の余地ありです。日勤管理は安心材料です。
守山市エリアの市場動向
守山駅前東住宅2号棟の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
守山駅前東住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
守山駅前東住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
守山駅前東住宅2号棟の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
守山駅前東住宅2号棟は築47年ですが売れますか?
守山駅前東住宅2号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は?
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
