プレサンスロジェ城東関目グランデイズ
プレサンスロジェ城東関目グランデイズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜65.59m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／野江駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩8分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55〜65.59m2 | 京阪本線／野江駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩8分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／野江駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩8分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前京阪本線／野江駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩8分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプレサンスロジェ城東関目グランデイズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ城東関目グランデイズの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪野江駅まで徒歩6分と非常に便利。京橋や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。複数路線が徒歩圏内なのも魅力。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 1LDKを選びましたが、コンパクトながらも使いやすい間取りです。新しいマンションなので、水回りも綺麗で機能的。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。
築浅で綺麗なマンションに住めて満足しています。駅への近さと周辺の生活利便性が高く、一人暮らしには最適だと感じます。プレサンスブランドなので、建物自体の安心感もあります。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。スーパーも充実しています。
気になる点: 駅からの距離が少し気になります。特に荷物が多い時や、子供が小さいと少し大変かもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインだと感じました。共用部も清潔に保たれている印象ですが、規模の割には標準的といったところでしょうか。
気になる点: エントランスがもう少し豪華だと、ブランドイメージに合うのにと思いました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 来客用駐車スペースがないのが少し残念です。
子育て世代にとって、学区や周辺環境は魅力的だと感じました。ただ、駅からの距離や、建物の規模感から、価格とのバランスを慎重に検討する必要がありそうです。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できますが、もう少し共用施設の充実度があると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
プレサンスロジェ城東関目グランデイズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／野江駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩8分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ城東関目グランデイズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ城東関目グランデイズの売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ城東関目グランデイズの売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩6分 京阪本線／関目駅 徒歩8分 JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ城東関目グランデイズは築0年ですが売れますか？
プレサンスロジェ城東関目グランデイズは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。