南茨木駅前ハイタウンI棟
南茨木駅前ハイタウンI棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも南茨木駅前ハイタウンI棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南茨木駅前ハイタウンI棟の過去の取引実績
直近価格
2,451万円
平均価格
2,182万円
最高値
2,821万円
最安値
1,480万円
南茨木駅前ハイタウンI棟の売却査定履歴です。直近価格は2,451万円、平均価格は2,182万円、最高値は2,821万円です。
1,980万円
2017年9月
1,986万円
2017年9月
1,780万円
2018年1月
1,885万円
2018年1月
1,780万円
2018年8月
1,852万円
2018年8月
1,480万円
2018年11月
1,760万円
2018年11月
2,180万円
2019年2月
1,835万円
2019年2月
2,130万円
2019年5月
1,865万円
2019年5月
2,080万円
2019年5月
1,925万円
2019年5月
1,580万円
2020年7月
1,754万円
2020年7月
2,280万円
2021年3月
1,940万円
2021年3月
2,780万円
2023年4月
2,821万円
2023年4月
2,580万円
2024年2月
2,513万円
2024年2月
1,750万円
2024年2月
2,213万円
2024年2月
2,480万円
2024年4月
2,273万円
2024年4月
2,380万円
2024年7月
2,499万円
2024年7月
2,213万円
2024年7月
2,580万円
2024年8月
2,519万円
2024年8月
2,170万円
2024年8月
2,489万円
2024年8月
2,480万円
2024年10月
2,262万円
2024年10月
2,470万円
2025年3月
2,554万円
2025年3月
2,380万円
2025年5月
2,239万円
2025年5月
2,280万円
2025年11月
2,451万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とモノレールの2路線が使えて、梅田にも千里中央にもアクセス抜群。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感があります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには非常に便利です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街で、公園も点在しているので子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 大規模商業施設は少ないため、買い物は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。2路線利用できるのは本当に助かります。周辺環境もバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。建物自体の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 歴史を感じさせる重厚な外観です。エントランス周りは手入れされている印象を受けました。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備も最新のものではありません。
良い点: 南茨木駅まで徒歩3分というのは最大の魅力。阪急とモノレールどちらも使えるので、通勤・通学の選択肢が広がるのは素晴らしいです。
良い点: 間取りが不明なため断定はできませんが、この築年数だと、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると見劣りする可能性が高いと感じます。
気になる点: リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。
立地条件は非常に優れており、駅近で2路線利用できるのは大きなメリットです。子育て世代にとって、小学校が近いのも安心材料でしょう。ただ、築年数が古いことがネックで、内覧した部屋によってはリノベーションの必要性を感じるかもしれません。価格とのバランスが重要になってきそうです。
茨木市エリアの市場動向
南茨木駅前ハイタウンI棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南茨木駅前ハイタウンI棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南茨木駅前ハイタウンI棟の売却相場はいくらですか?
南茨木駅前ハイタウンI棟の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南茨木駅前ハイタウンI棟は築51年ですが売れますか?
南茨木駅前ハイタウンI棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
