学園前パークスイーツ丘の邸D棟
学園前パークスイーツ丘の邸D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも学園前パークスイーツ丘の邸D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
学園前パークスイーツ丘の邸D棟の過去の取引実績
直近価格
4,166万円
平均価格
4,026万円
最高値
4,166万円
最安値
3,978万円
学園前パークスイーツ丘の邸D棟の売却査定履歴です。直近価格は4,166万円、平均価格は4,026万円、最高値は4,166万円です。
3,980万円
2019年9月
3,978万円
2019年9月
3,980万円
2020年3月
4,166万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり、子育て環境としても適しています。落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないのが残念です。
良い点: オートロックや監視カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃や修繕がもう少し頻繁に行われると嬉しいです。
学園前駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、日々の生活には十分快適です。
良い点: 近鉄奈良線で天王寺や難波まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺に生活利便施設があるのも良い点です。
良い点: マンションの外観は重厚感があり、エントランスも比較的綺麗に保たれています。敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、治安の良さを感じます。緑も多く、散歩するのに気持ちの良いエリアです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不便を感じるかもしれません。
学園前駅からの近さと、閑静な住環境に魅力を感じて検討しています。建物自体は築年数がありますが、管理状態は悪くないようです。周辺の利便性も悪くないですが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
学園前パークスイーツ丘の邸D棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園前パークスイーツ丘の邸D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
学園前パークスイーツ丘の邸D棟の売却相場はいくらですか?
学園前パークスイーツ丘の邸D棟の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園前パークスイーツ丘の邸D棟は築21年ですが売れますか?
学園前パークスイーツ丘の邸D棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
