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マンション

パークヒルズくすのき坂3号棟

大阪府四條畷市田原台5丁目7-3近鉄生駒線/生駒駅 バス13分 田原台小学校バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府四條畷市田原台5丁目7-3
交通
近鉄生駒線/生駒駅 バス13分 田原台小学校バス停 徒歩1分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
7753.31m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
大日本土木
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
四條畷市立田原小学校
中学校区域
四條畷市立田原中学校
所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台5丁目7-3

口コミ・レビュー

生駒駅までバス通いのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 田原小学校が目の前で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。

交通・アクセス★★☆☆☆

良い点: バス停が目の前なのは便利ですが、近鉄生駒駅までのバスは本数が限られており、時間帯によっては混雑します。生駒駅まで13分とありますが、ラッシュ時はもう少し時間がかかることも。

気になる点: バス待ちの時間が少しストレス。終電も早めなので、遅い時間の外出はタクシーなどを検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。敷地内は静かで、緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は特に目立つ設備はありません。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。

子育て環境としては良いと思います。小学校が近く、静かな環境は魅力です。ただ、駅までのアクセスがバス頼りになるため、公共交通機関の利便性を最優先する方には少し不便かもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションです。

静かな環境を求める一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、騒がしい音もなく、非常に落ち着いた生活ができます。近隣に商業施設は多くありませんが、最低限の生活に必要なものは揃っており、散歩コースには最適です。

気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。コンビニなどは少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数相応ですが、室内は日当たりも良く、比較的快適に過ごせています。RC造なので、隣室からの音はあまり気になりません。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性があり、安心感があります。オートロックなどはありませんが、特に治安の悪さは感じません。

気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、緊急時の対応などは確認しておいた方が良いかもしれません。

静かで落ち着いた環境を重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。小学校が近いこともあり、ファミリー層にも向いていますが、一人暮らしでも十分快適に過ごせます。駅までのアクセスはバスになりますが、慣れれば問題ない範囲です。自然も多く、のんびり暮らしたい方におすすめです。

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