パークヒルズくすのき坂3号棟
パークヒルズくすのき坂3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
3日前近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
7日前通勤しやすい交通アクセス、近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパークヒルズくすのき坂3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークヒルズくすのき坂3号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 田原小学校が目の前で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
良い点: バス停が目の前なのは便利ですが、近鉄生駒駅までのバスは本数が限られており、時間帯によっては混雑します。生駒駅まで13分とありますが、ラッシュ時はもう少し時間がかかることも。
気になる点: バス待ちの時間が少しストレス。終電も早めなので、遅い時間の外出はタクシーなどを検討する必要がありそうです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。敷地内は静かで、緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備はありません。エレベーターがないので、上の階だと少し大変かもしれません。
子育て環境としては良いと思います。小学校が近く、静かな環境は魅力です。ただ、駅までのアクセスがバス頼りになるため、公共交通機関の利便性を最優先する方には少し不便かもしれません。全体的には、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 閑静な住宅地で、騒がしい音もなく、非常に落ち着いた生活ができます。近隣に商業施設は多くありませんが、最低限の生活に必要なものは揃っており、散歩コースには最適です。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。コンビニなどは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数相応ですが、室内は日当たりも良く、比較的快適に過ごせています。RC造なので、隣室からの音はあまり気になりません。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性があり、安心感があります。オートロックなどはありませんが、特に治安の悪さは感じません。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、緊急時の対応などは確認しておいた方が良いかもしれません。
静かで落ち着いた環境を重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。小学校が近いこともあり、ファミリー層にも向いていますが、一人暮らしでも十分快適に過ごせます。駅までのアクセスはバスになりますが、慣れれば問題ない範囲です。自然も多く、のんびり暮らしたい方におすすめです。
四條畷市エリアの市場動向
パークヒルズくすのき坂3号棟の立地価値
四條畷市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/生駒駅 バス13分 田原台小学校バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では四條畷市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークヒルズくすのき坂3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークヒルズくすのき坂3号棟の売却相場はいくらですか?
パークヒルズくすのき坂3号棟の売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 バス13分 田原台小学校バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、四條畷市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークヒルズくすのき坂3号棟は築34年ですが売れますか?
パークヒルズくすのき坂3号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
四條畷市エリアのマンション市場の動向は?
四條畷市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
