グランドメゾン東豊中イースト
グランドメゾン東豊中イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身 | 82.45〜88m2 | 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 82.45〜88m2 | 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 82.45〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
6日前大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドメゾン東豊中イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン東豊中イーストの過去の取引実績
直近価格
4,427万円
平均価格
3,551万円
最高値
4,480万円
最安値
3,050万円
グランドメゾン東豊中イーストの売却査定履歴です。直近価格は4,427万円、平均価格は3,551万円、最高値は4,480万円です。
3,480万円
2019年9月
3,362万円
2019年9月
3,400万円
2020年1月
3,324万円
2020年1月
3,400万円
2020年7月
3,311万円
2020年7月
3,380万円
2020年11月
3,340万円
2020年11月
3,200万円
2024年1月
3,167万円
2024年1月
3,050万円
2024年7月
3,093万円
2024年7月
4,290万円
2025年1月
3,478万円
2025年1月
4,190万円
2025年7月
3,546万円
2025年7月
4,480万円
2025年10月
4,427万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。モノレールなので、伊丹空港や大阪市内へのアクセスも良好で助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも過ごしやすい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに保たれています。オートロックはありませんが、近隣住民との連携も取れており、特に不安はありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
立地と静かな住環境が魅力のマンションです。少路駅への近さは生活の利便性を大きく向上させてくれます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないので落ち着いた雰囲気で生活できます。
良い点: 小規模ながらも、手入れが行き届いており、清潔感があります。植栽なども綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 低層マンションのため、日当たりの条件は部屋によって差がありそうです。エレベーターがないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)の古さは否めません。最新の設備を望む場合はリフォーム費用がかさむかもしれません。
良い点: 東豊台小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。
少路駅徒歩5分という利便性と、静かな住環境は魅力的です。学区も良いため、ファミリー層には検討価値がある物件だと思います。ただ、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
グランドメゾン東豊中イーストの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン東豊中イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン東豊中イーストの売却相場はいくらですか?
グランドメゾン東豊中イーストの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン東豊中イーストは築28年ですが売れますか?
グランドメゾン東豊中イーストは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
