エルベコート二色の浜3棟
エルベコート二色の浜3棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもエルベコート二色の浜3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルベコート二色の浜3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースとしては最高です。二色浜公園も近くて、子供との遊び場には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があります。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。駐車場は敷地内にありますが、台数には限りがあるようです。
良い点: 管理人さんが常駐されているので安心感があります。ゴミ出しのルールも明確で、比較的清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではありません。来客があった際に、都度玄関まで行く必要があります。
築年数は経っていますが、海が近く自然豊かな環境が気に入っています。日々の生活で車は必須ですが、静かで落ち着いた暮らしが送れています。子育て世代には良いかもしれません。
良い点: 最寄り駅までバスで移動しますが、本数はそれなりにあるので、通勤・通学には問題ありませんでした。
気になる点: 水間鉄道なので、JRや私鉄への乗り換えが必要です。梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、過ごしやすい部屋でした。バルコニーからの眺めも良かったです。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やはり年季が入っている感じは否めません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 二色浜公園が近く、週末は家族でよく出かけていました。夏は海水浴場も近いので、レジャーには便利です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し静かすぎるかもしれません。夜遅くに帰宅する際は、少し心細さを感じることもありました。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境は魅力的でした。特に公園が近いのは子供たちにとって良かったです。ただ、駅からのアクセスや水回りの古さは少し気になりました。全体的には満足いくマンションでした。
貝塚市エリアの市場動向
エルベコート二色の浜3棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルベコート二色の浜3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルベコート二色の浜3棟の売却相場はいくらですか?
エルベコート二色の浜3棟の売却相場は、水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルベコート二色の浜3棟は築34年ですが売れますか?
エルベコート二色の浜3棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
