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マンション

パナソニック郡津荘11号棟

大阪府交野市幾野4丁目11京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分
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パナソニック郡津荘11号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

共働き夫婦

6日前

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

1週間前

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前

日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

1週間前

日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

上記以外にもパナソニック郡津荘11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府交野市幾野4丁目11
交通
京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
30戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
松下電器共済会
施工会社
東急建設大阪支社
管理会社
自主管理
小学校区域
郡津小学校
中学校区域
第二中学校
所在地(住所)
大阪府交野市幾野4丁目11
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売却査定履歴

パナソニック郡津荘11号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府交野市幾野4丁目11

口コミ・レビュー

交野市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。小学校も近いので安心です。

気になる点: 駅からは少し距離があるため、自転車や車があると便利です。特に夏場は徒歩だと少し大変に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい雰囲気があります。清掃なども比較的行き届いていると感じます。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の設備は古さを感じます。オートロックなどはないため、セキュリティ面はやや不安があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れなども行われているようです。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数相応の古さを感じさせます。もう少しリフォームなどがあれば、より快適になると思います。

築年数は経っていますが、周辺環境は子育て世代には良いと思います。駅からの距離がネックですが、静かで落ち着いた暮らしができます。自主管理なので、住民同士で協力してより良いマンションにしていく意識が大切だと感じます。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪交野線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くありません。日常の移動には十分です。

気になる点: 徒歩分数表示の割には、少し遠く感じました。特に荷物が多い時や、雨の日などは少し大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (専有面積・間取り不明のため、一般的なコメント)部屋自体は比較的広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。

気になる点: (専有面積・間取り不明のため、一般的なコメント)水回りの設備は年季が入っており、交換が必要だと感じました。断熱性も少し低いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活を送ることができました。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性もそこそこありました。

気になる点: 飲食店や商業施設などは少ないため、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。

静かで住みやすい環境でした。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされているところもあり、コスパは良いと思います。駅までの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。自然も多く、のんびり過ごしたい方におすすめです。

交野市エリアの市場動向

パナソニック郡津荘11号棟の立地価値

交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

パナソニック郡津荘11号棟に関するよくある質問

パナソニック郡津荘11号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、交野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

パナソニック郡津荘11号棟の売却相場はいくらですか?

パナソニック郡津荘11号棟の売却相場は、京阪交野線/交野市駅 徒歩18分 京阪交野線/郡津駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

パナソニック郡津荘11号棟は築51年ですが売れますか?

パナソニック郡津荘11号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

交野市エリアのマンション市場の動向は?

交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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