南海北野田グリーンハイツA棟
南海北野田グリーンハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅まで移動しやすいこと
上記以外にも南海北野田グリーンハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南海北野田グリーンハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
246万円
平均価格
280万円
最高値
450万円
最安値
150万円
南海北野田グリーンハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は246万円、平均価格は280万円、最高値は450万円です。
150万円
2018年12月
151万円
2018年12月
230万円
2019年8月
189万円
2019年8月
450万円
2019年12月
193万円
2019年12月
398万円
2020年1月
366万円
2020年1月
380万円
2022年4月
300万円
2022年4月
298万円
2022年10月
277万円
2022年10月
180万円
2023年1月
254万円
2023年1月
251万円
2023年1月
246万円
2023年1月
398万円
2023年11月
246万円
2023年11月
398万円
2024年6月
246万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く、特に夏場や雨の日は少し大変です。
良い点: 昔ながらの趣があり、どこか懐かしい雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、敷地内は清潔に保たれています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安を感じます。もう少し防犯対策があると安心できます。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな家賃で住み続けています。駅までもう少し近ければ満点ですが、車があれば特に問題なく生活できます。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 南海高野線が利用でき、難波方面へのアクセスは悪くありません。北野田駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 駅から徒歩20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。バス便もあまり多くありません。
良い点: 部屋自体は比較的広さを感じられました。和室もあり、落ち着ける空間でした。
気になる点: 設備はかなり古く、水回りの老朽化が目立ちました。リフォームされていない部屋だと、快適とは言えないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。自然も多く、のどかな雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅までの距離がネックで、日常の移動は車がないと不便に感じることが多かったです。
子育てのために住んでいましたが、駅からの距離と建物の古さが徐々に気になり始め、引っ越しを決めました。静かで自然豊かな環境は良かったのですが、利便性を考えると少し厳しい面もありました。リフォーム済みのお部屋ならまた違ったかもしれません。
大阪狭山市エリアの市場動向
南海北野田グリーンハイツA棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南海北野田グリーンハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南海北野田グリーンハイツA棟の売却相場はいくらですか?
南海北野田グリーンハイツA棟の売却相場は、南海高野線/北野田駅 徒歩21分 南海高野線/狭山駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海北野田グリーンハイツA棟は築58年ですが売れますか?
南海北野田グリーンハイツA棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
