生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートD
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
3日前近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。俵口小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。緑も多く、散歩が気持ち良いです。
気になる点: 近隣に大きな商業施設は少ないです。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されると嬉しいです。
生駒駅へのアクセスが良く、静かな環境で暮らせる点が気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。近隣の利便性も十分で、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: RC造で、地下1階付3階建てと低層で落ち着いた雰囲気です。戸数も14戸と少なく、アットホームな感じがします。外観は年季を感じさせますが、手入れはされています。
気になる点: 築年数が25年ほど経過しているため、共用部などは新しさはありません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。坂道はありますが、生駒駅周辺としては比較的平坦な部類かと思います。公園も近くにあります。
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。
良い点: 生駒駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺の商業施設や医療機関なども利用しやすい距離感です。
気になる点: null
生駒駅への近さと、閑静な住宅街という点に魅力を感じて検討しています。築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分の清掃なども行われているようです。周辺環境も子育てには良さそうですが、室内の詳細が分からないのが少し気になります。
生駒市エリアの市場動向
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／生駒駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの売却相場はいくらですか？
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDの売却相場は、近鉄奈良線／生駒駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDは築27年ですが売れますか？
生駒東松ヶ丘アーバンコンフォートDは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。