ローレルスクエア登美ヶ丘4番館
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72.6〜81m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.6〜79m2 | 落ち着いた住環境、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルスクエア登美ヶ丘4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の過去の取引実績
直近価格
2,497万円
平均価格
2,439万円
最高値
2,497万円
最安値
2,380万円
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,497万円、平均価格は2,439万円、最高値は2,497万円です。
2,380万円
2026年3月
2,497万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園も多く、四季折々の自然を楽しめます。小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランス周りも清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。挨拶などもしっかりしてくださるので、地域との繋がりも感じられます。
学研奈良登美ヶ丘周辺の落ち着いた住環境を求めているファミリーには良い選択肢だと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。周辺の商業施設は車での移動が便利です。
良い点: けいはんな線を使えば、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物は困りません。
気になる点: 徒歩だと少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時はバスを利用したいですが、バス停がマンションから近いのは助かります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした空間でした。収納も十分あり、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力でした。休日は近所の公園を散歩したり、リフレッシュできました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かな環境で、広めの部屋に住みたい方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、バス停が近いので許容範囲でした。築年数なりの設備はありますが、全体的には満足度の高いマンションでした。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅 バス11分 中登美ヶ丘三丁目バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の売却相場は、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 バス5分 近鉄奈良線/学園前駅 バス11分 中登美ヶ丘三丁目バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館は築29年ですが売れますか?
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
