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マンション

グリーンタウン槇島第二402号棟

京都府宇治市槇島町本屋敷51-12近鉄京都線/向島駅 徒歩7分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市槇島町本屋敷51-12
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩7分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩28分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
日本工業
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
北槇島小学校
中学校区域
槇島中学校
所在地(住所)
京都府宇治市槇島町本屋敷51-12

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩7分と近く、大阪や奈良方面へのアクセスが非常に便利。急行は止まらないものの、日常の通勤・通学には十分。

気になる点: 京阪沿線やJR宇治駅方面へは少し距離があるため、乗り換えが必要な場合は少し手間がかかる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、買い物に困ることはない。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているため、少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、定期的な清掃はされているようで、共有スペースは比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もある。エレベーターがないため、高層階は少し大変。

築年数は経過していますが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションだと感じています。近鉄沿線で通勤する方には特におすすめです。周辺環境も静かで落ち着いた雰囲気があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 北槇島小学校まで近く、子どもの通学には安心できる距離。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しない。

気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないものの、管理員さんが巡回しているとのことで、一定の安心感はある。日当たりの良い角部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できない。管理体制についてもう少し詳しく確認したい。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リフォームされている部屋であれば、比較的新しい設備が入っている可能性もある。広めの部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高い。水回りの老朽化や断熱性、防音性などは、内覧でしっかり確認する必要がある。

立地は悪くなく、小学校も近いので子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォーム状況によっては検討の余地がありますが、設備面では最新のものを期待するのは難しいでしょう。

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