グリーンタウン槇島第二402号棟
グリーンタウン槇島第二402号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 近鉄京都線/向島駅 徒歩7分 京阪宇治線/観月橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前近鉄京都線/向島駅 徒歩7分 京阪宇治線/観月橋駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグリーンタウン槇島第二402号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン槇島第二402号棟の過去の取引実績
直近価格
1,920万円
平均価格
1,679万円
最高値
1,920万円
最安値
1,280万円
グリーンタウン槇島第二402号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,920万円、平均価格は1,679万円、最高値は1,920万円です。
1,580万円
2018年10月
1,767万円
2018年10月
1,580万円
2019年10月
1,767万円
2019年10月
1,580万円
2020年4月
1,767万円
2020年4月
1,580万円
2020年10月
1,767万円
2020年10月
1,680万円
2021年5月
1,879万円
2021年5月
1,280万円
2023年3月
1,920万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩7分と近く、大阪や奈良方面へのアクセスが非常に便利。急行は止まらないものの、日常の通勤・通学には十分。
気になる点: 京阪沿線やJR宇治駅方面へは少し距離があるため、乗り換えが必要な場合は少し手間がかかる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、買い物に困ることはない。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているため、少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているものの、定期的な清掃はされているようで、共有スペースは比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もある。エレベーターがないため、高層階は少し大変。
築年数は経過していますが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションだと感じています。近鉄沿線で通勤する方には特におすすめです。周辺環境も静かで落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 北槇島小学校まで近く、子どもの通学には安心できる距離。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しない。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれない。
良い点: オートロックではないものの、管理員さんが巡回しているとのことで、一定の安心感はある。日当たりの良い角部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できない。管理体制についてもう少し詳しく確認したい。
良い点: リフォームされている部屋であれば、比較的新しい設備が入っている可能性もある。広めの部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高い。水回りの老朽化や断熱性、防音性などは、内覧でしっかり確認する必要がある。
立地は悪くなく、小学校も近いので子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォーム状況によっては検討の余地がありますが、設備面では最新のものを期待するのは難しいでしょう。
宇治市エリアの市場動向
グリーンタウン槇島第二402号棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/向島駅 徒歩7分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン槇島第二402号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン槇島第二402号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン槇島第二402号棟の売却相場は、近鉄京都線/向島駅 徒歩7分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン槇島第二402号棟は築34年ですが売れますか?
グリーンタウン槇島第二402号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
