シャンテ川西２号棟
シャンテ川西２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもシャンテ川西２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンテ川西２号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩7分と近く、駅ビルにはデパートやスーパー、飲食店も充実していて非常に便利です。通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで長年住んでいます。特に駅周辺の商業施設の充実ぶりは魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は広めで、収納も比較的しっかりしています。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。システムキッチンなど、使いやすい設備もあります。
気になる点: 水回りの設備は少し古さを感じます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックではないですが、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象です。
良い点: 阪急宝塚本線で梅田にもアクセスしやすく、通勤には便利です。駅周辺の商業施設が充実しているので、休日の買い物にも困りません。
気になる点: 急行は止まらないため、少し時間がかかります。
川西能勢口駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境も子育てしやすいですが、築年数なりの古さは否めません。ただ、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い物件だと思います。
川西市エリアの市場動向
シャンテ川西２号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンテ川西２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャンテ川西２号棟の売却相場はいくらですか？
シャンテ川西２号棟の売却相場は、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンテ川西２号棟は築30年ですが売れますか？
シャンテ川西２号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。