パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワー
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもパデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄と京阪の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利。特に地下鉄東西線で京都市内へのアクセスが良い。
良い点: 駅直結の商業施設やスーパーがあり、日常の買い物に困らない。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがある。
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも豪華。共用施設は充実しているとは言えないが、日々の生活で不便はない。
気になる点: 共用施設の種類がもう少し多いと嬉しい。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。建物の維持管理も良好で、安心感があります。
良い点: 徒歩1分という立地は魅力的。地下鉄で市街地へのアクセスが容易な点が非常に良い。
良い点: 商業施設が充実しており、生活利便性は高い。宇治市役所も近く、行政サービスも利用しやすい。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園は少ない印象。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。セキュリティ面でも安心感がある。
気になる点: 築年数が10年以上経過しているため、設備面の老朽化が少し気になる。
駅からの近さと生活利便性は最大の魅力です。子育て環境としても魅力的ですが、共用施設や専有部の仕様など、もう少し詳細な情報があると検討しやすいです。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの売却相場はいくらですか？
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩1分 京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーは築15年ですが売れますか？
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス スカイタワーは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。