鴫野コーポ
鴫野コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも鴫野コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鴫野コーポの過去の取引実績
直近価格
1,337万円
平均価格
1,259万円
最高値
1,337万円
最安値
1,180万円
鴫野コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,337万円、平均価格は1,259万円、最高値は1,337万円です。
1,180万円
2021年10月
1,337万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鴫野駅が徒歩3分と非常に近く、京橋や大阪駅へのアクセスが抜群です。乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変です。外観は年季が入っています。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。共用部の古さは否めませんが、それを補って余りある立地条件だと思います。
良い点: 部屋自体は広めだったので、子どもの荷物が多くてもなんとかなりました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのは難点でした。
良い点: 管理人さんが常駐していた時期があり、安心感がありました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配でした。自主管理の時期もあったようです。
良い点: JR鴫野駅まで徒歩3分という近さは本当に便利でした。快速も止まるので、移動がスムーズでした。
子育てのために住んでいましたが、立地の良さは抜群でした。駅が近いのは何よりのメリットです。ただ、建物の古さや設備の老朽化は否めず、快適に暮らすにはある程度のDIYやリフォームが必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
鴫野コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/鴫野駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鴫野コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鴫野コーポの売却相場はいくらですか?
鴫野コーポの売却相場は、JR片町線/鴫野駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鴫野コーポは築44年ですが売れますか?
鴫野コーポは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
