宝塚ガーデンヴィレッジA1棟
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良好で、日常の買い物やレジャーにも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊んでいます。
気になる点: JR中山寺駅までは少し歩くため、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、緑豊かな環境も魅力です。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 敷地が広く、緑が多くて落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗にされています。
気になる点: 建物の構造上、夏場は少し暑さを感じやすいかもしれません。また、エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。
良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備でした。収納スペースは比較的しっかりあったと思います。
気になる点: 間取りや専有面積が不明なのは、物件探しをしている人には不便かもしれません。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることもありました。
良い点: 阪急宝塚線が利用できるのは大きなメリットです。宝塚歌劇や梅田方面へのアクセスは非常に良いです。
気になる点: JR福知山線まで少し距離があるため、乗り換えなどでJRを利用する際は少し歩く必要があります。
駅からの距離が短く、宝塚市の中でも利便性の高い立地が魅力でした。周辺環境も静かで住みやすかったです。ただ、築年数なりの設備や、音の問題などは多少気になりました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の売却相場はいくらですか?
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟は築25年ですが売れますか?
宝塚ガーデンヴィレッジA1棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
