腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟

兵庫県宝塚市売布4丁目3-30阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

5日前

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

6日前

移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

上記以外にも宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
交通
阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
218戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
ハイエリア
施工会社
戸田建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
宝塚市立売布小学校
中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県宝塚市売布4丁目3-30

口コミ・レビュー

宝塚在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急売布神社駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良好で、日常の買い物やレジャーにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊んでいます。

気になる点: JR中山寺駅までは少し歩くため、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。

気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、緑豊かな環境も魅力です。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

元住人30代単身さん居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、緑が多くて落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗にされています。

気になる点: 建物の構造上、夏場は少し暑さを感じやすいかもしれません。また、エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備でした。収納スペースは比較的しっかりあったと思います。

気になる点: 間取りや専有面積が不明なのは、物件探しをしている人には不便かもしれません。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急宝塚線が利用できるのは大きなメリットです。宝塚歌劇や梅田方面へのアクセスは非常に良いです。

気になる点: JR福知山線まで少し距離があるため、乗り換えなどでJRを利用する際は少し歩く必要があります。

駅からの距離が短く、宝塚市の中でも利便性の高い立地が魅力でした。周辺環境も静かで住みやすかったです。ただ、築年数なりの設備や、音の問題などは多少気になりました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。

宝塚市エリアの市場動向

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の立地価値

宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟に関するよくある質問

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の売却相場はいくらですか?

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟の売却相場は、阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩4分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟は築25年ですが売れますか?

宝塚ガーデンヴィレッジA1棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

宝塚市エリアのマンション市場の動向は?

宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する