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マンション

シティテラス若江岩田

大阪府東大阪市瓜生堂1丁目9-43近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目9-43
交通
近鉄奈良線/若江岩田駅 徒歩8分
築年月
2024年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
436戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
64.27m² ~ 70.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
14906m²
駐車場数
219
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス
ブランド
シティテラス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
33363.35m²
建築面積
5111.63m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目9-43
バルコニー面積
4.08m² ~ 34.16m²

口コミ・レビュー

東大阪ファミリーさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線若江岩田駅まで徒歩8分と比較的近く、大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 準急が止まらないため、快速急行などを利用したい場合は乗り換えが必要になるのが少し残念。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気。公園も近くにあり、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し徒歩圏内に充実していると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗。エントランスは広々としており、宅配ボックスやラウンジなどの共用設備も充実していて、ホテルのような高級感がある。

新築で設備が最新なのはやはり魅力的です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければ満点でした。子育て世代にはおすすめです。

若江検討中さん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも使いやすそうで、収納も各部屋にしっかりありそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。

気になる点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれない。もう少し広い部屋も選べると良かった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。築浅なので、長期修繕計画もまだ先の話で安心感がある。

気になる点: 管理費がやや高めなのが気になる点。将来的に修繕費がさらに上がる可能性も考慮する必要がある。

交通★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線で大阪上本町まで約15分と、市内へのアクセスは悪くない。自転車があれば、近隣の駅も利用できる。

気になる点: 若江岩田駅からの徒歩8分は、毎日の通勤・通学を考えると少し遠く感じる。特に雨の日や荷物が多い時は大変そう。

新築で規模も大きく、共用部なども充実している点は魅力的です。ただ、駅からの距離や、部屋によっては専有面積がやや手狭に感じる点が少し気になります。周辺環境や価格帯を考慮すると、選択肢の一つにはなるかと思います。

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