ザウエストマークシティレジデンス
ザウエストマークシティレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 58〜66.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 55〜66.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもザウエストマークシティレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザウエストマークシティレジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,058万円
平均価格
4,079万円
最高値
4,100万円
最安値
4,058万円
ザウエストマークシティレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,058万円、平均価格は4,079万円、最高値は4,100万円です。
4,100万円
2025年10月
4,058万円
2025年10月
4,100万円
2026年3月
4,058万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅まで徒歩1分は本当に便利。中央線と阪神なんば線が使えて、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 商店街も近く、活気があって歩いているだけで楽しいです。公園もいくつかあり、子供を連れていくのに便利。ただ、夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。
気になる点: 夜間の治安は少し気になる。
良い点: 築浅で、エントランスは洗練されたデザイン。共用部は清潔に保たれており、快適に過ごせます。宅配ボックスも完備で便利です。
築浅で駅近という条件で探していました。ザウエストマークシティレジデンスはまさに理想のマンションです。通勤・通学に時間がかからず、休日の外出も楽々。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。価格は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、1LDKの間取りはコンパクトながらも、収納が多く工夫されていました。キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、快適な生活が送れそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されているようです。管理体制はしっかりしている印象を受けました。
気になる点: 週末や夜間の管理体制が少し気になります。
良い点: 駅近という立地を考えると、価格設定は妥当な範囲かもしれませんが、専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象です。もう少し広さがあれば、より魅力的に感じました。
気になる点: 部屋の広さと価格のバランスがもう少し良いと嬉しい。
九条駅徒歩1分という圧倒的な利便性に惹かれて見学しました。単身赴任で利用するには十分な設備が整っていると感じました。ただ、価格帯によっては、もう少し広い部屋を検討したいところです。周辺環境は賑やかで良いのですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ザウエストマークシティレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザウエストマークシティレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザウエストマークシティレジデンスの売却相場はいくらですか?
ザウエストマークシティレジデンスの売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザウエストマークシティレジデンスは築1年ですが売れますか?
ザウエストマークシティレジデンスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
