フレアージュ塚口東棟
フレアージュ塚口東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、園田南小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、園田南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、園田南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、園田南小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、園田南小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、園田南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、園田南小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、園田南小学校に通いやすいこと
上記以外にもフレアージュ塚口東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フレアージュ塚口東棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 塚口駅まで徒歩7分と近く、JRと阪急の両方が使えるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境だと思います。園田南小学校も近い。
気になる点: 近くに大きな商業施設は少ないので、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。共用部分の清掃も行き届いている。
築年数は経っていますが、管理がしっかりしているので共用部などは綺麗に保たれています。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。もう少し商業施設が近ければ言うことなしです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、エントランスも比較的広々としています。全体的に年季は感じられますが、清潔感はあります。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分があるかもしれません。
良い点: (内覧した部屋による)リビングが広めの部屋もあり、使いやすそうです。バルコニーも十分な広さがあります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えないので、リフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 塚口駅まで徒歩7分は魅力的です。JRと阪急の両方を利用できるのは、通勤や移動の選択肢が多くて良いですね。
立地と価格のバランスが良いと感じ、購入を検討しています。築年数は考慮すべき点ですが、管理状態は良さそうです。周辺環境も静かで、子どもの学校区も問題ないため、リフォーム費用を考慮した上で、前向きに検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
フレアージュ塚口東棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレアージュ塚口東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フレアージュ塚口東棟の売却相場はいくらですか?
フレアージュ塚口東棟の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレアージュ塚口東棟は築25年ですが売れますか?
フレアージュ塚口東棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
