フレアージュ塚口西棟
フレアージュ塚口西棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、園田南小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、園田南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、園田南小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、園田南小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもフレアージュ塚口西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フレアージュ塚口西棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR塚口駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 阪急塚口駅からは少し距離があります。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 大型商業施設までは車が必要な場合があります。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心です。共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からの近さと周辺環境の良さが魅力で、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日当たりも良好で満足しています。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。エレベーターも複数あるため、待ち時間はあまり気になりません。外観も落ち着いたデザインです。
気になる点: 築年数相応の古さは各所に見られます。特に廊下などは少し経年劣化を感じます。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。広さは不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。設備は一般的なものが揃っています。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 常駐管理の方々がしっかり対応してくれます。ゴミ出しルールも守られている印象です。セキュリティ面でも特に問題なく、安心して生活できます。
立地と管理体制は良いと思います。駅にも近く、生活に必要なものは近隣で揃います。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入る物件です。
尼崎市エリアの市場動向
フレアージュ塚口西棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレアージュ塚口西棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フレアージュ塚口西棟の売却相場はいくらですか?
フレアージュ塚口西棟の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレアージュ塚口西棟は築25年ですが売れますか?
フレアージュ塚口西棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
