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マンション

フレアージュ塚口西棟

兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1JR福知山線/塚口駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
築年月
2001年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
112戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
藤和不動産森永製菓
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
園田南小学校
中学校区域
小園中学校
設計会社
アーバン・デザインコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1

口コミ・レビュー

塚口ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR塚口駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 阪急塚口駅からは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設までは車が必要な場合があります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心です。共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からの近さと周辺環境の良さが魅力で、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日当たりも良好で満足しています。

尼崎単身勢さん居住者 / 2024年02月
建物・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。エレベーターも複数あるため、待ち時間はあまり気になりません。外観も落ち着いたデザインです。

気になる点: 築年数相応の古さは各所に見られます。特に廊下などは少し経年劣化を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。広さは不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。設備は一般的なものが揃っています。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理の方々がしっかり対応してくれます。ゴミ出しルールも守られている印象です。セキュリティ面でも特に問題なく、安心して生活できます。

立地と管理体制は良いと思います。駅にも近く、生活に必要なものは近隣で揃います。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入る物件です。

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