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マンション

エスリード長居公園PARKAVENUE

大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目5-3JR阪和線/長居駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目5-3
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩7分
築年月
2024年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
21.09m² ~ 29.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
867.09m²
駐車場数
14
建ぺい率
90%
容積率
200%・400%
分譲会社
エスリード
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
延床面積
3597.67m²
建築面積
290.27m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目5-3
バルコニー面積
3.62m² ~ 5.07m²

口コミ・レビュー

長居公園周辺大好きマンさん居住者 / 2024年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園が目の前なのが最高!緑豊かで散歩やジョギングに最適。週末はイベントも多くて飽きない。駅も近いので、生活利便性も高い。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスは綺麗でホテルライクな雰囲気。共用部も清潔感があって良い。デザインもモダンで気に入っている。

気になる点: まだ新しいので、長期的な管理状況は未知数。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kでもコンパクトながら、設備は最新のものが入っていて使いやすい。収納も工夫されているので、一人暮らしには十分。

気になる点: 専有面積がやや狭いので、二人暮らしには手狭かもしれない。

公園が近いという理由で決めましたが、期待以上です。静かで落ち着いた環境でありながら、駅やスーパーなども近く生活しやすい。新しいマンションなので、快適に過ごせています。おすすめです。

コスパ重視の社会人さん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR長居駅まで徒歩7分は便利。環状線にもすぐ乗れるし、天王寺や梅田へのアクセスも悪くない。周辺にスーパーやコンビニも複数ある。

気になる点: 地下鉄の駅も近いとさらに便利だったかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあるので、セキュリティ面は安心できそう。

気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時の対応が少し心配。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの間取りは、一人暮らしやDINKSには使いやすそう。キッチンもコンパクトながらIHで使いやすそう。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。建具の色合いが好みに合わない人がいるかも。

長居公園という魅力的な立地と、比較的新しいマンションとしては手頃な価格帯が魅力的です。間取りによっては少し狭さを感じるかもしれませんが、一人暮らしなら十分でしょう。周辺環境も良いので、検討する価値はあると思います。

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