エスリード長居公園PARKAVENUE
エスリード長居公園PARKAVENUEをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 27〜29.6m2 | JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 27〜29.6m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 27〜29.6m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 27〜29.6m2 | JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 27〜29.6m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、JR阪和線/長居駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード長居公園PARKAVENUEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード長居公園PARKAVENUEの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園が目の前なのが最高!緑豊かで散歩やジョギングに最適。週末はイベントも多くて飽きない。駅も近いので、生活利便性も高い。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスは綺麗でホテルライクな雰囲気。共用部も清潔感があって良い。デザインもモダンで気に入っている。
気になる点: まだ新しいので、長期的な管理状況は未知数。
良い点: 1Kでもコンパクトながら、設備は最新のものが入っていて使いやすい。収納も工夫されているので、一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積がやや狭いので、二人暮らしには手狭かもしれない。
公園が近いという理由で決めましたが、期待以上です。静かで落ち着いた環境でありながら、駅やスーパーなども近く生活しやすい。新しいマンションなので、快適に過ごせています。おすすめです。
良い点: JR長居駅まで徒歩7分は便利。環状線にもすぐ乗れるし、天王寺や梅田へのアクセスも悪くない。周辺にスーパーやコンビニも複数ある。
気になる点: 地下鉄の駅も近いとさらに便利だったかも。
良い点: 巡回管理とのことですが、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあるので、セキュリティ面は安心できそう。
気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時の対応が少し心配。
良い点: 1LDKの間取りは、一人暮らしやDINKSには使いやすそう。キッチンもコンパクトながらIHで使いやすそう。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。建具の色合いが好みに合わない人がいるかも。
長居公園という魅力的な立地と、比較的新しいマンションとしては手頃な価格帯が魅力的です。間取りによっては少し狭さを感じるかもしれませんが、一人暮らしなら十分でしょう。周辺環境も良いので、検討する価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード長居公園PARKAVENUEの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/長居駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード長居公園PARKAVENUEに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード長居公園PARKAVENUEの売却相場はいくらですか?
エスリード長居公園PARKAVENUEの売却相場は、JR阪和線/長居駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード長居公園PARKAVENUEは築1年ですが売れますか?
エスリード長居公園PARKAVENUEは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
