アドバンス江坂東コンフィ
アドバンス江坂東コンフィをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.05〜25.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.05〜25.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.05〜25.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.05〜25.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
2週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアドバンス江坂東コンフィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アドバンス江坂東コンフィの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アドバンス江坂東コンフィの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アドバンス江坂東コンフィの過去の取引実績
直近価格
1,848万円
平均価格
1,879万円
最高値
1,962万円
最安値
1,800万円
アドバンス江坂東コンフィの売却査定履歴です。直近価格は1,848万円、平均価格は1,879万円、最高値は1,962万円です。
1,900万円
2024年3月
1,860万円
2024年3月
1,800万円
2024年3月
1,848万円
2024年3月
1,962万円
2024年3月
1,890万円
2024年7月
1,847万円
2024年7月
1,800万円
2024年9月
1,828万円
2024年9月
1,900万円
2024年9月
1,940万円
2024年9月
1,950万円
2024年12月
1,869万円
2024年12月
1,950万円
2025年1月
1,848万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄どちらも徒歩圏内で、梅田や新大阪へのアクセスが非常に良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いと感じる。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせる。近くに公園もあり、リフレッシュできる場所があるのは嬉しい。
気になる点: null
良い点: 築浅で内装が綺麗。コンパクトながらも必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分な広さ。収納も工夫されている。
気になる点: 専有面積が25㎡前後なので、荷物が多い人には手狭に感じるかもしれない。
築浅で綺麗なマンションで、快適に過ごしています。交通の便が良く、周辺環境も落ち着いているため、一人暮らしにはぴったりの物件だと感じます。専有面積はコンパクトですが、工夫次第で十分生活できます。おすすめです。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は管理が行き届いているように見える。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、将来的な共用施設の充実度や管理組合の活動には少し不安を感じる。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。築浅なので設備も新しい。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理会社や清掃の頻度などをもう少し詳しく知りたい。
良い点: 吹田南小学校区域という点で子育て世代には安心感がある。静かな住環境は魅力的。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分以上かかるのは、特に荷物が多い時や悪天候時には少し不便に感じる。周辺に商業施設は多いが、日常の買い物には少し歩く必要がある。
築浅で立地も悪くないため、購入を検討しています。特に子育て環境や静かな住環境は魅力的です。ただ、駅からの距離や総戸数の少なさは少し気になります。共用部や管理体制についても、もう少し詳細な情報があれば判断しやすいと感じました。
吹田市エリアの市場動向
アドバンス江坂東コンフィの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス江坂東コンフィに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス江坂東コンフィの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス江坂東コンフィの売却相場はいくらですか?
アドバンス江坂東コンフィの売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス江坂東コンフィは築4年ですが売れますか?
アドバンス江坂東コンフィは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
