香里ケ丘住宅7号棟
香里ケ丘住宅7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも香里ケ丘住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里ケ丘住宅7号棟の過去の取引実績
直近価格
675万円
平均価格
643万円
最高値
791万円
最安値
298万円
香里ケ丘住宅7号棟の売却査定履歴です。直近価格は675万円、平均価格は643万円、最高値は791万円です。
680万円
2021年6月
791万円
2021年6月
298万円
2021年10月
616万円
2021年10月
680万円
2021年12月
762万円
2021年12月
630万円
2022年9月
752万円
2022年9月
550万円
2023年10月
675万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、昔ながらの落ち着いた住宅街の雰囲気があります。近所にスーパーや公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車があると便利です。
良い点: 年季は入っていますが、共有部分は清掃が行き届いており、管理されている印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、階段の上り下りが大変な場合があります。特に荷物が多い時など。
良い点: 管理人さんが定期的に巡回されており、安心感があります。近所付き合いも昔ながらの温かさがあります。
気になる点: オートロックなどはありませんが、特に治安の悪さは感じません。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境が気に入っています。駅までは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、のんびり暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりは良かったです。和室もあり、子供が遊ぶのにちょうど良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも限られていました。
良い点: 枚方市駅まではバスが出ており、利用しやすいです。バス停も近かったです。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩ではかなり遠く、夏場などは移動が大変でした。車がないと不便を感じる場面が多いです。
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を連れて行くのに便利でした。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。
子供が小さかった頃に住んでいました。自然が多いのは良かったのですが、とにかく駅までの距離がネックでした。建物の設備も古く、快適に過ごすにはリフォームが必須だと感じました。ファミリー層には便利かもしれませんが、もう少し利便性を重視するなら別の物件が良いかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
香里ケ丘住宅7号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/村野駅 徒歩24分 京阪交野線/郡津駅 徒歩26分 京阪本線/枚方市駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里ケ丘住宅7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里ケ丘住宅7号棟の売却相場はいくらですか?
香里ケ丘住宅7号棟の売却相場は、京阪交野線/村野駅 徒歩24分 京阪交野線/郡津駅 徒歩26分 京阪本線/枚方市駅 バス15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里ケ丘住宅7号棟は築59年ですが売れますか?
香里ケ丘住宅7号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
