横尾5団地42棟
横尾5団地42棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 神戸市立横尾小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前神戸市立横尾小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも横尾5団地42棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
横尾5団地42棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。神戸市立横尾小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃や管理を行っており、団地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にはおすすめです。自主管理ならではの住民間のコミュニケーションも、慣れれば良い点だと感じます。
良い点: 年季は入っていますが、定期的な清掃や植栽の手入れはされており、団地全体としては落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、年配者や荷物が多い際には少し大変です。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 静かで緑も多く、散歩するのに良い場所です。病院や郵便局なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。
長年住んでいますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが気に入っています。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば十分な住環境だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切になってきますね。
神戸市エリアの市場動向
横尾5団地42棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾5団地42棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
横尾5団地42棟の売却相場はいくらですか?
横尾5団地42棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾5団地42棟は築43年ですが売れますか?
横尾5団地42棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
