横尾５団地43棟
横尾５団地43棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
2週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも横尾５団地43棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
横尾５団地43棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄なので、JRや阪急への乗り換えには少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 大型商業施設など、娯楽施設は少し離れています。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発な時は良いのですが、...
気になる点: 時々、共用部分の清掃が行き届いていないと感じることがあります。セキュリティ面も、オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は気に入っています。駅から近く、子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめです。ただ、共用部分の管理やセキュリティ面はもう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 神戸市営地下鉄西神線妙法寺駅まで徒歩6分というのは魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも比較的良好だと思います。
気になる点: バス路線が少ないため、近隣への移動は車があった方が便利かもしれません。
良い点: RC造で、団地全体として落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的広々としている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 神戸市立横尾小学校が学区内にあるのは、子育て世帯には安心材料でしょう。近隣には緑も多く、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: null
妙法寺駅からの近さと、閑静な住宅街という点が購入の決め手になりそうです。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に住めると考えています。周辺環境も子育てしやすいと感じました。
神戸市エリアの市場動向
横尾５団地43棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾５団地43棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
横尾５団地43棟の売却相場はいくらですか？
横尾５団地43棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾５団地43棟は築43年ですが売れますか？
横尾５団地43棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。