横尾5団地51棟
横尾5団地51棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも横尾5団地51棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
横尾5団地51棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
横尾5団地51棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
横尾5団地51棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 妙法寺駅まで徒歩6分と近く、神戸市中心部へのアクセスが良いのが魅力です。地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが助かります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保てています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、価格を抑えたい方には良い選択肢だと思います。自主管理なので、住民の協力が大切です。
良い点: RC造でしっかりした建物で、外観は団地らしい落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数相応に古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 間取りは不明ですが、古い建物なので、水回りは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 専有面積も不明ですが、現代の感覚からするとやや手狭に感じる可能性があります。設備も期待しすぎない方が良いでしょう。
良い点: 横尾小学校区域で、通学には便利です。周辺は住宅地なので、比較的落ち着いた環境です。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変です。
駅からの距離と築年数がネックですが、神戸市営地下鉄沿線でこの価格帯は魅力的です。管理は自主なので、住民間のコミュニケーションが円滑なことが重要になります。
神戸市エリアの市場動向
横尾5団地51棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾5団地51棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
横尾5団地51棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
横尾5団地51棟の売却相場はいくらですか?
横尾5団地51棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾5団地51棟は築43年ですが売れますか?
横尾5団地51棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
