横尾5団地52棟
横尾5団地52棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも横尾5団地52棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
横尾5団地52棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 妙法寺駅まで徒歩6分と近く、地下鉄なので雨の日も比較的快適に通勤できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
良い点: 近隣に公園や緑地が多く、子育て世代には良い環境だと思います。神戸市立横尾小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 駅から少し歩くので、夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。
良い点: 築年数が経っている割には、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。共用部は最低限といった印象で、特に設備が充実しているわけではありません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、周辺の環境も悪くないので、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと思います。管理は自主管理なので、理事会や居住者同士の協力が大切になってきます。
良い点: 部屋自体は広々としていて、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々が協力して清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っていました。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。防犯対策は各自で行う必要があります。
良い点: 妙法寺駅へのアクセスが良く、神戸市中心部への通勤は便利でした。近くの横尾小学校は評判も良く、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大きなショッピングモールなどはありません。車があれば問題ない程度です。
ファミリーで住むには、広さと立地、周辺環境を考えると良い物件でした。築年数は古いですが、リノベーション次第で快適に暮らせると思います。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが円滑なことが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
横尾5団地52棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾5団地52棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
横尾5団地52棟の売却相場はいくらですか?
横尾5団地52棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾5団地52棟は築43年ですが売れますか?
横尾5団地52棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
