マンション

中津リバーサイドコーポE棟

大阪府大阪市北区中津2丁目8-E大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩7分阪急神戸本線／中津駅徒歩8分

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中津リバーサイドコーポE棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	62.93〜69m2	セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
5日前	夫婦＋子ども1人	62.93〜69m2	室内の状態が整っていること、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
1週間前	夫婦＋子ども2人	69〜81m2	オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
1週間前	新婚夫婦	62.93〜69m2	セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

3日前

62.93〜69m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

夫婦＋子ども1人

5日前

62.93〜69m2

室内の状態が整っていること、大阪市立中津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども2人

1週間前

69〜81m2

オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境

新婚夫婦

1週間前

62.93〜69m2

セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも中津リバーサイドコーポE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市北区中津2丁目8-E

交通

大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩7分阪急神戸本線／中津駅徒歩8分

築年月

1971年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

868戸

専有面積

62.93m² ～ 88.20m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

松村組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大阪市立中津小学校

中学校区域

大阪市立大淀中学校

設計会社

不明

所在地(住所)

大阪府大阪市北区中津2丁目8-E

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売却査定履歴

中津リバーサイドコーポE棟の過去の取引実績

直近価格

3,010万円

平均価格

2,016万円

最高値

3,380万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 370万円）

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,443万円

2020年12月

1,443万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,559万円

2021年2月

1,559万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,568万円

2021年3月

1,568万

1,490万円

2021年3月

1,490万

1,560万円

2021年3月

1,560万

1,591万円

2021年3月

1,591万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,381万円

2021年3月

1,381万

1,800万円

2021年3月

1,800万

1,476万円

2021年3月

1,476万

1,390万円

2021年3月

1,390万

1,441万円

2021年3月

1,441万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,614万円

2021年4月

1,614万

1,700万円

2021年4月

1,700万

1,785万円

2021年4月

1,785万

2,100万円

2021年4月

2,100万

1,868万円

2021年4月

1,868万

1,990万円

2021年4月

1,990万

1,660万円

2021年4月

1,660万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,532万円

2021年4月

1,532万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,626万円

2021年4月

1,626万

1,563万円

2021年4月

1,563万

1,950万円

2021年5月

1,950万

1,515万円

2021年5月

1,515万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,586万円

2021年5月

1,586万

1,700万円

2021年5月

1,700万

1,859万円

2021年5月

1,859万

1,650万円

2021年6月

1,650万

1,567万円

2021年6月

1,567万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,632万円

2021年6月

1,632万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,506万円

2021年6月

1,506万

1,600万円

2021年7月

1,600万

1,473万円

2021年7月

1,473万

2,498万円

2021年7月

2,498万

1,919万円

2021年7月

1,919万

1,898万円

2021年7月

1,898万

1,554万円

2021年7月

1,554万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,646万円

2021年8月

1,646万

2,490万円

2021年9月

2,490万

2,189万円

2021年9月

2,189万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,947万円

2021年10月

1,947万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,650万円

2021年10月

1,650万

1,490万円

2021年10月

1,490万

1,670万円

2021年10月

1,670万

1,950万円

2021年10月

1,950万

1,636万円

2021年10月

1,636万

1,450万円

2021年10月

1,450万

1,523万円

2021年10月

1,523万

1,700万円

2021年11月

1,700万

1,910万円

2021年11月

1,910万

2,080万円

2021年11月

2,080万

1,689万円

2021年11月

1,689万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,632万円

2021年11月

1,632万

1,280万円

2021年11月

1,280万

1,587万円

2021年11月

1,587万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,517万円

2021年12月

1,517万

2,080万円

2022年1月

2,080万

1,700万円

2022年1月

1,700万

2,098万円

2022年2月

2,098万

1,608万円

2022年2月

1,608万

2,080万円

2022年2月

2,080万

1,628万円

2022年2月

1,628万

1,990万円

2022年2月

1,990万

1,679万円

2022年2月

1,679万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,786万円

2022年3月

1,786万

1,990万円

2022年3月

1,990万

1,779万円

2022年3月

1,779万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,204万円

2022年3月

2,204万

2,080万円

2022年4月

2,080万

1,551万円

2022年4月

1,551万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,760万円

2022年4月

1,760万

2,080万円

2022年5月

2,080万

1,776万円

2022年5月

1,776万

1,380万円

2022年5月

1,380万

1,641万円

2022年5月

1,641万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,551万円

2022年5月

1,551万

2,180万円

2022年5月

2,180万

1,620万円

2022年5月

1,620万

1,700万円

2022年5月

1,700万

1,959万円

2022年5月

1,959万

1,650万円

2022年5月

1,650万

1,736万円

2022年5月

1,736万

1,980万円

2022年6月

1,980万

1,821万円

2022年6月

1,821万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,645万円

2022年7月

1,645万

1,550万円

2022年7月

1,550万

1,525万円

2022年7月

1,525万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,663万円

2022年7月

1,663万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,775万円

2022年7月

1,775万

2,490万円

2022年7月

2,490万

1,784万円

2022年7月

1,784万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,403万円

2022年7月

2,403万

2,180万円

2022年7月

2,180万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,680万円

2022年8月

1,680万

1,826万円

2022年8月

1,826万

1,650万円

2022年8月

1,650万

1,842万円

2022年8月

1,842万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,615万円

2022年8月

1,615万

2,698万円

2022年9月

2,698万

2,346万円

2022年9月

2,346万

1,550万円

2022年9月

1,550万

1,530万円

2022年9月

1,530万

2,080万円

2022年9月

2,080万

1,712万円

2022年9月

1,712万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,899万円

2022年9月

1,899万

2,185万円

2022年9月

2,185万

1,700万円

2022年9月

1,700万

1,715万円

2022年9月

1,715万

2,390万円

2022年9月

2,390万

1,836万円

2022年9月

1,836万

2,080万円

2022年10月

2,080万

1,706万円

2022年10月

1,706万

2,280万円

2022年11月

2,280万

1,718万円

2022年11月

1,718万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,004万円

2022年11月

2,004万

1,833万円

2022年11月

1,833万

2,088万円

2022年12月

2,088万

2,053万円

2022年12月

2,053万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,020万円

2022年12月

2,020万

1,600万円

2023年1月

1,600万

1,989万円

2023年1月

1,989万

2,190万円

2023年1月

2,190万

1,981万円

2023年1月

1,981万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,817万円

2023年1月

1,817万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,074万円

2023年1月

2,074万

2,060万円

2023年2月

2,060万

1,842万円

2023年2月

1,842万

2,180万円

2023年2月

2,180万

1,985万円

2023年2月

1,985万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,963万円

2023年2月

1,963万

2,080万円

2023年2月

2,080万

2,480万円

2023年3月

2,480万

1,920万円

2023年3月

1,920万

2,199万円

2023年3月

2,199万

1,900万円

2023年3月

1,900万

2,050万円

2023年3月

2,050万

2,145万円

2023年3月

2,145万

2,080万円

2023年4月

2,080万

1,900万円

2023年4月

1,900万

2,050万円

2023年4月

2,050万

1,897万円

2023年4月

1,897万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,999万円

2023年4月

1,999万

1,550万円

2023年4月

1,550万

1,869万円

2023年4月

1,869万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,828万円

2023年5月

1,828万

1,550万円

2023年5月

1,550万

1,783万円

2023年5月

1,783万

2,080万円

2023年6月

2,080万

1,866万円

2023年6月

1,866万

1,842万円

2023年6月

1,842万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,837万円

2023年6月

1,837万

1,871万円

2023年6月

1,871万

2,198万円

2023年6月

2,198万

1,920万円

2023年6月

1,920万

1,928万円

2023年6月

1,928万

1,923万円

2023年6月

1,923万

1,700万円

2023年7月

1,700万

1,809万円

2023年7月

1,809万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,640万円

2023年7月

1,640万

2,288万円

2023年7月

2,288万

1,808万円

2023年7月

1,808万

2,017万円

2023年7月

2,017万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,286万円

2023年7月

2,286万

1,780万円

2023年7月

1,780万

2,216万円

2023年7月

2,216万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,843万円

2023年8月

1,843万

2,290万円

2023年8月

2,290万

1,932万円

2023年8月

1,932万

1,700万円

2023年8月

1,700万

1,746万円

2023年8月

1,746万

2,480万円

2023年8月

2,480万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,504万円

2023年9月

2,504万

1,500万円

2023年10月

1,500万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,840万円

2023年10月

1,840万

2,100万円

2023年11月

2,100万

1,820万円

2023年11月

1,820万

2,150万円

2023年11月

2,150万

1,775万円

2023年11月

1,775万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,830万円

2023年11月

1,830万

2,980万円

2023年12月

2,980万

2,430万円

2023年12月

2,430万

1,590万円

2023年12月

1,590万

1,930万円

2023年12月

1,930万

2,000万円

2024年2月

2,000万

2,023万円

2024年2月

2,023万

1,590万円

2024年2月

1,590万

1,953万円

2024年2月

1,953万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,992万円

2024年2月

1,992万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,919万円

2024年2月

1,919万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,821万円

2024年3月

1,821万

1,850万円

2024年3月

1,850万

1,628万円

2024年3月

1,628万

1,881万円

2024年3月

1,881万

1,900万円

2024年4月

1,900万

1,838万円

2024年4月

1,838万

2,590万円

2024年4月

2,590万

1,893万円

2024年4月

1,893万

2,680万円

2024年4月

2,680万

2,070万円

2024年4月

2,070万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,532万円

2024年6月

1,532万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,799万円

2024年7月

1,799万

1,397万円

2024年7月

1,397万

1,569万円

2024年7月

1,569万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,811万円

2024年7月

1,811万

2,880万円

2024年8月

2,880万

1,775万円

2024年8月

1,775万

2,480万円

2024年11月

2,480万

1,751万円

2024年11月

1,751万

1,650万円

2024年11月

1,650万

1,898万円

2024年11月

1,898万

1,850万円

2024年12月

1,850万

1,714万円

2024年12月

1,714万

1,690万円

2024年12月

1,690万

1,719万円

2024年12月

1,719万

2,180万円

2024年12月

2,180万

1,815万円

2024年12月

1,815万

2,080万円

2024年12月

2,080万

1,744万円

2024年12月

1,744万

1,950万円

2025年1月

1,950万

1,891万円

2025年1月

1,891万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,004万円

2025年1月

2,004万

2,150万円

2025年2月

2,150万

2,422万円

2025年2月

2,422万

2,090万円

2025年2月

2,090万

1,788万円

2025年2月

1,788万

2,250万円

2025年3月

2,250万

2,335万円

2025年3月

2,335万

2,180万円

2025年3月

2,180万

1,785万円

2025年3月

1,785万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,885万円

2025年3月

1,885万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,266万円

2025年3月

2,266万

2,980万円

2025年4月

2,980万

2,124万円

2025年4月

2,124万

2,690万円

2025年4月

2,690万

2,139万円

2025年4月

2,139万

2,158万円

2025年4月

2,158万

2,196万円

2025年4月

2,196万

1,890万円

2025年5月

1,890万

1,885万円

2025年5月

1,885万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,151万円

2025年5月

2,151万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,193万円

2025年6月

2,193万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,567万円

2025年6月

2,567万

1,880万円

2025年6月

1,880万

2,197万円

2025年6月

2,197万

2,690万円

2025年6月

2,690万

2,232万円

2025年6月

2,232万

1,890万円

2025年6月

1,890万

1,917万円

2025年6月

1,917万

2,240万円

2025年6月

2,240万

2,185万円

2025年6月

2,185万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,227万円

2025年7月

2,227万

3,180万円

2025年7月

3,180万

2,854万円

2025年7月

2,854万

2,280万円

2025年7月

2,280万

2,207万円

2025年7月

2,207万

2,832万円

2025年7月

2,832万

2,890万円

2025年8月

2,890万

2,645万円

2025年8月

2,645万

2,611万円

2025年8月

2,611万

2,980万円

2025年8月

2,980万

2,755万円

2025年8月

2,755万

2,721万円

2025年8月

2,721万

1,880万円

2025年10月

1,880万

2,324万円

2025年10月

2,324万

2,310万円

2025年10月

2,310万

2,680万円

2025年10月

2,680万

2,229万円

2025年10月

2,229万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,054万円

2025年11月

2,054万

2,690万円

2025年12月

2,690万

2,308万円

2025年12月

2,308万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,303万円

2025年12月

2,303万

2,400万円

2025年12月

2,400万

2,370万円

2025年12月

2,370万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,277万円

2025年12月

2,277万

2,258万円

2025年12月

2,258万

2,387万円

2025年12月

2,387万

3,080万円

2025年12月

3,080万

2,266万円

2025年12月

2,266万

2,400万円

2026年1月

2,400万

2,460万円

2026年1月

2,460万

3,380万円

2026年1月

3,380万

2,892万円

2026年1月

2,892万

2,928万円

2026年1月

2,928万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,472万円

2026年2月

2,472万

2,460万円

2026年2月

2,460万

2,280万円

2026年2月

2,280万

3,380万円

2026年2月

3,380万

2,860万円

2026年2月

2,860万

2,490万円

2026年2月

2,490万

2,422万円

2026年2月

2,422万

3,298万円

2026年2月

3,298万

2,359万円

2026年2月

2,359万

3,000万円

2026年2月

3,000万

3,154万円

2026年2月

3,154万

2,780万円

2026年3月

2,780万

3,163万円

2026年3月

3,163万

2,880万円

2026年3月

2,880万

2,464万円

2026年3月

2,464万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,343万円

2026年3月

2,343万

2,616万円

2026年3月

2,616万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,545万円

2026年3月

2,545万

2,565万円

2026年3月

2,565万

3,380万円

2026年3月

3,380万

3,010万円

2026年3月

3,010万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津2丁目8-E

口コミ・レビュー

大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年09月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内。梅田へのアクセスが驚くほど便利で、通勤・買い物に一切困らない。新大阪や京都方面への移動も楽々。

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川河川敷が近く、休日の散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高い。静かな住宅街でありながら、都会的な便利さも兼ね備えている。

気になる点: 子育て施設はもう少し充実していると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、大規模マンションならではの存在感がある。日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。

築年数は古いですが、立地の良さと大規模マンションならではの安心感で満足しています。特に駅への近さと淀川河川敷の存在は大きな魅力です。日勤管理なので、共用部も清潔に保たれており、日々の生活で不便を感じることは少ないです。リノベーションされたお部屋もあるようです。

中津ファンさん居住者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感がある。オートロックではないが、人の出入りは比較的把握しやすい。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備ではない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせる。リノベーションされている部屋も多く、自分好みにカスタマイズできる可能性がある。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり年季が入っている感は否めない。交換が必要な場合もある。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 中津駅まで徒歩7分は非常に便利。御堂筋線を使えば、梅田はもちろん、どこへ行くにもアクセスが良い。阪急線も使えるのが嬉しい。

昔ながらの大規模マンションという印象。何より立地が最高で、梅田への近さは他の追随を許しません。築年数相応の古さはありますが、大規模ゆえの安心感や、リノベーションで快適に暮らしている方も多いと聞きます。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

中津リバーサイドコーポE棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩7分阪急神戸本線／中津駅徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

中津リバーサイドコーポE棟に関するよくある質問

中津リバーサイドコーポE棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

中津リバーサイドコーポE棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
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よくある質問

中津リバーサイドコーポE棟の売却相場はいくらですか？

中津リバーサイドコーポE棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩7分阪急神戸本線／中津駅徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

中津リバーサイドコーポE棟は築55年ですが売れますか？

中津リバーサイドコーポE棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

中津リバーサイドコーポE棟

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物件概要

基本情報

詳細情報

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売却査定履歴

口コミ・レビュー

大阪市エリアの市場動向

中津リバーサイドコーポE棟の立地価値

売却実績データ

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