アルビス池田106棟
アルビス池田106棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
シニア夫婦（住み替え）
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもアルビス池田106棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルビス池田106棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルビス池田106棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルビス池田106棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩16分は少し遠いが、急行停車駅なので梅田へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利。
気になる点: 自転車がないと少し不便に感じることも。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境。近くに公園もあり、散歩コースに困らない。市立呉服小学校も徒歩圏内で安心。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ありません。周辺の生活利便性も悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: RC造なので、隣室の音はあまり気にならなかった。間取りは不明だが、広さは家族で住むには十分だった。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではない。リフォームは必要だった。
良い点: 巡回管理だが、特に問題を感じたことはない。共用部分の清掃なども行き届いている方だと思う。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。
良い点: 池田駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には正直しんどかった。特に夏場は汗だくになる。
気になる点: バス路線もあるが、本数が少ない。
静かな環境とRC造の遮音性は魅力でしたが、駅からの距離がネックでした。ファミリー層には良いかもしれませんが、駅近を重視する方には向かないかもしれません。価格相応のマンションという印象です。
池田市エリアの市場動向
アルビス池田106棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルビス池田106棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルビス池田106棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルビス池田106棟の売却相場はいくらですか？
アルビス池田106棟の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルビス池田106棟は築31年ですが売れますか？
アルビス池田106棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。