アルビス池田107棟
アルビス池田107棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもアルビス池田107棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルビス池田107棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じていません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、手入れは行き届いており、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないと思います。周辺環境は良好で、子育てにも適しています。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに魅力的でしたが、価格帯を考えると仕方ないかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りも比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: 築年数(1994年7月築)を考えると、共用部の設備(特にエレベーターなど)は最新のものではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、日当たりも良さそうな立地です。市立呉服小学校が学区なのも、子育てファミリーには安心材料かと。
気になる点: 最寄り駅までの道のり、特に夜道は少し暗く感じるかもしれません。
アルビス池田107棟は、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的な物件だと思います。駅からの距離や築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスや周辺環境の良さを考えると、検討に値するマンションです。内見では、部屋の仕様も確認したいところです。
池田市エリアの市場動向
アルビス池田107棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルビス池田107棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルビス池田107棟の売却相場はいくらですか?
アルビス池田107棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルビス池田107棟は築31年ですが売れますか?
アルビス池田107棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
