レジデンス福島
レジデンス福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
3日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもレジデンス福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス福島の過去の取引実績
直近価格
1,617万円
平均価格
1,516万円
最高値
1,650万円
最安値
1,330万円
レジデンス福島の売却査定履歴です。直近価格は1,617万円、平均価格は1,516万円、最高値は1,650万円です。
1,330万円
2022年2月
1,332万円
2022年2月
1,650万円
2026年1月
1,649万円
2026年1月
1,617万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩8分と比較的近く、JR環状線だけでなく、阪神電車も利用できるので、梅田や難波へのアクセスが便利です。バス路線も多いので助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅周辺に集中しています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部はあまり期待しない方が良いでしょう。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の利便性は良いと思います。特に交通の便は魅力的です。共用部や設備面で最新のマンションとは比べられませんが、生活する上では十分な環境です。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はあるかと思います。
良い点: 当時としては標準的な設備だったと思いますが、特に不便は感じませんでした。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではないため、気になる方はいるかもしれません。収納スペースは間取りによりますが、十分ではなかった記憶があります。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが日中常駐されていたので安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。宅配ボックスはありませんでした。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活必需品の購入には便利でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。静かで住みやすい環境でした。
気になる点: 少し歩けば賑やかなエリアもありますが、マンション周辺は落ち着いた雰囲気です。
築年数は古いですが、ファミリーで住むには十分な設備と環境でした。特に周辺の生活利便性は高く、子育てにも適していました。駅からの距離も許容範囲内でした。管理状態も比較的良好だったと思います。価格が手頃であれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
レジデンス福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンス福島の売却相場はいくらですか?
レジデンス福島の売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス福島は築37年ですが売れますか?
レジデンス福島は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
