鶴山台第3住宅20棟
鶴山台第3住宅20棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜69m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 57〜65m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜69m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
1日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
5日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、和泉市立鶴山台北小学校に通いやすいこと
上記以外にも鶴山台第3住宅20棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第3住宅20棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR北信太駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特段、駅周辺に商業施設が充実しているわけではないので、もう少し便利だと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。住民同士で協力して清掃などを行っています。
気になる点: 管理人の常駐はなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。共用部の清掃も、日によってムラがあるように思います。
築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、自主管理なので、ある程度の協力は必要になります。
良い点: 年季は入っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 内見した部屋はリフォーム済みで、水回りは綺麗でした。収納スペースも比較的広く、使いやすそうです。日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数相応の断熱性や防音性は、多少気になるかもしれません。
良い点: 鶴山台北小学校が近く、通学には便利そうです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。
価格帯が魅力的なマンションだと感じました。リフォーム済みの部屋を選べば、すぐに快適に生活できそうです。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離と自主管理という点は、購入前にしっかり確認しておきたいポイントです。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第3住宅20棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第3住宅20棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第3住宅20棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第3住宅20棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第3住宅20棟は築48年ですが売れますか?
鶴山台第3住宅20棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
