鶴山台第3住宅14号棟
鶴山台第3住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 61〜69m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 61〜69m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61〜69m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61〜69m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61〜69m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
6日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも鶴山台第3住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴山台第3住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,090万円
平均価格
698万円
最高値
1,580万円
最安値
480万円
鶴山台第3住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,090万円、平均価格は698万円、最高値は1,580万円です。
490万円
2016年9月
534万円
2016年9月
780万円
2019年4月
835万円
2019年4月
480万円
2021年5月
485万円
2021年5月
680万円
2021年8月
587万円
2021年8月
680万円
2022年5月
620万円
2022年5月
600万円
2022年6月
655万円
2022年6月
980万円
2022年9月
687万円
2022年9月
600万円
2022年9月
625万円
2022年9月
520万円
2022年12月
640万円
2022年12月
598万円
2025年2月
605万円
2025年2月
1,580万円
2025年12月
1,090万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線北信太駅まで徒歩13分で、大阪市内へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じる。
良い点: 鶴山台北小学校が近く、子育て環境としては良い。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困らない。静かな住宅街。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し大変。
築年数は経過していますが、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、生活する上では特に不便は感じていません。自主管理ですが、近所付き合いもあり、アットホームな雰囲気で暮らせています。
良い点: 部屋自体は広めの間取りもあり、家族で住むには十分なスペースがあった。日当たりも悪くなかった。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じた。収納スペースもやや不足気味。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられている点はメリット。住民同士で協力して管理している。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。夜間は人通りも少なくなる。
良い点: 小学校が近いのは子育て世帯には魅力的。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は概ね事足りる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、少し不便を感じることもあった。交通の便は、やはり駅まで歩くのがネック。
子供の成長に伴い、より利便性の高い場所へ引っ越しましたが、鶴山台第3住宅には子育てしやすい環境がありました。建物の古さは否めませんが、地域の方々との繋がりを感じられる温かい雰囲気のマンションでした。セキュリティ面がもう少し強化されると、より安心できると思います。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第3住宅14号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第3住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第3住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第3住宅14号棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第3住宅14号棟は築48年ですが売れますか?
鶴山台第3住宅14号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
