鶴山台第3住宅19号棟
鶴山台第3住宅19号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.38〜62m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.38〜62m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.38〜62m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.38〜62m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.38〜62m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも鶴山台第3住宅19号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鶴山台第3住宅19号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
鶴山台第3住宅19号棟の過去の取引実績
直近価格
559万円
平均価格
665万円
最高値
840万円
最安値
530万円
鶴山台第3住宅19号棟の売却査定履歴です。直近価格は559万円、平均価格は665万円、最高値は840万円です。
730万円
2017年5月
840万円
2017年5月
530万円
2022年3月
559万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北信太駅から徒歩15分と少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺で大抵済ませられます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて便利です。
気になる点: 特急は止まらないので、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もいくつかあります。子供のいる家庭にも住みやすい落ち着いた雰囲気です。小学校も近いので通学も安心。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。緑も多く、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。駐車場はありますが、台数に限りがあります。
築年数は古いですが、家賃を抑えたい単身者やファミリーには検討の価値がある物件だと思います。周辺環境は比較的良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面や駅からの距離は妥協が必要です。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり使えるかもしれません。和室がある部屋は落ち着きます。
気になる点: 設備はかなり古いです。キッチンやお風呂はリフォームされていないと使い勝手が悪いです。収納も少ないと感じました。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々で協力して清掃などを行っているようです。近所付き合いは比較的良好でした。
気になる点: オートロックやモニター付きインターホンなど、現代的なセキュリティ設備はありません。防犯面では少し不安を感じることがありました。
良い点: 鶴山台北小学校が近く、子供の通学には安心感がありました。スーパーも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 大阪市内への通勤には、やはり駅まで少し距離があるのがネックでした。バス便はありますが、本数も限られます。
子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるので悪くはありませんでした。しかし、築年数の古さからくる設備面の古さや、駅までの距離、セキュリティ面での不安は否めませんでした。リフォーム前提でないと、快適に暮らすのは難しいかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
鶴山台第3住宅19号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴山台第3住宅19号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴山台第3住宅19号棟の売却相場はいくらですか?
鶴山台第3住宅19号棟の売却相場は、JR阪和線/北信太駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴山台第3住宅19号棟は築48年ですが売れますか?
鶴山台第3住宅19号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
