高倉台7-2団地30号棟
高倉台7-2団地30号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも高倉台7-2団地30号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台7-2団地30号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近所には公園や小中学校があり、子育て世代にも安心できる環境です。緑が多く、散歩するのに心地よいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩29分と、日常生活で電車を利用する際には少し不便を感じます。バス便も限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地特有の落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
良い点: 近隣住民同士の付き合いがあり、顔見知りが多いため、地域によっては安心感があります。
気になる点: 管理体制が不明確な部分があり、老朽化に対する修繕計画などもあまり見えません。オートロックはありません。
築年数は古いですが、価格を考えれば住みやすい団地だと思います。坂道が多いので、体力に自信がない方や車がない方には少し厳しいかもしれません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 駅までの距離が長いため、毎日の通勤・通学には相当な覚悟が必要です。バス路線も少ないのがネックです。
気になる点: 公共交通機関へのアクセスが非常に悪いです。自転車や車がないと生活が成り立たないレベルだと感じました。
良い点: 自然豊かで、神戸市内でも落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーや病院などの生活利便施設も、車があればアクセスしやすい範囲にあります。
気になる点: 最寄り駅からの距離を考えると、日常の買い物なども含めて、車がないと不便さは否めないでしょう。
良い点: 価格帯によっては、広めの部屋を購入できる可能性があります。リノベーション次第で快適な空間にできるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りをはじめとした設備は最新のものではなく、リフォーム費用が別途かかる可能性が高いです。専有面積や間取りが不明なのは不安材料です。
自然豊かな静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と築年数の古さが大きな懸念点です。車を所有しており、静かな環境でゆったり暮らしたいという方には選択肢になるかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめしにくい物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
高倉台7-2団地30号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩29分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台7-2団地30号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台7-2団地30号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台7-2団地30号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩29分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台7-2団地30号棟は築52年ですが売れますか?
高倉台7-2団地30号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
